东京地价上涨6.26%!日本房地产主力在哪

2017-12-18  来源:搜房网

近些年,可以肯定的是,日本的土地价格快速上涨。

根据日本网站统计数据,2017年,日本的土地价格较上一年增长了6.26%。

 

 

日本政府提出了“到2020年达到4000万人”的目标之后,就开始不断加紧开发新的旅游资源,强化安全对策,进一步完善相关环境。日本房地产在2020年东京奥与会召开之前,必然会成为海外资产投资配置的主要对象。

不夸张的说,日本房产在2016年时已然是红利不断

随着汇率的上涨趋势,让不少看好日本房产的投资者赚到了海外房产投资的第一桶金。

随着2020年东京奥运会的即将召开,场馆的建设以及沿线新干线交通轨道进一步完善,日本房地产,在未来的这几年仍是被看好的重要时期。更多人会选择日本房产作为海外房产置业的第一步。

去日本买房投资利润如何

日本房市需综合评价来分等级。虽然可收高额的租金,但投资回报率较低。投资回报率仅作为购房参考。更重要的是要了解地段是否适宜出租,日后出售是否容易。

赴日投资热的原因

日本房屋租价高,房价低,因此房屋投资回报率高。因此,日本住宅投资前景很客观,成本低风险小,十分适合平民大众。

给大家一些区位上的推荐:

(1)东京

受2020年东京奥运会的一系列影响,海外投资纷纷转向东京房产,东京房产增值潜力巨大。

(2)大阪

日本的第二大城市,具有巨大的开发潜力。是海外投资的大好机会。目前,大阪房价低于东京,增值潜力大。

参考往届各国的奥运会数据对比,不难发现,房地产价值在极大的程度上受益于历届奥运会的经济效应。比如,2016年,刚刚结束的里约热内卢奥运会,在世界杯和奥运会的双重影响下,在过往的15年里,里约的房价累计上涨了225%。

从现在直至2020年,东京奥运会的新建基础设施将会主要设立于东京湾区域,奥运村会设立在晴海海滨,奥运赛事会将成为一道催化剂,给这个区域及城市带来一批新住宅及商用物业,推动房价的上涨。

 

 

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