奥运房产大牛市！2020年东京奥运你准备好买买买了吗
2000年悉尼奥运会
8年每年递增10%
1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，就引发了房地产业的兴旺发达，蜂拥而来的投资者把房价不断推高，每年房价递增10%以上。
许多20世纪90年代初以前来到澳洲的新移民，都受惠于这一时期悉尼房产市场的变化，不知不觉就成了百万富翁。一些穷留学生甚至几年内开上了豪车，住上了别墅。
悉尼奥运会甚至造成了城市中心区的移动！
奥运会期间，悉尼政府通过建筑奥运区将离市中心14公里的赫姆布希湾建成比赛场地。这块占地760公顷的地段是从改造原先的一块沼泽地而来。
奥运会后，这里已成为澳大利亚城区改造最成功的例子，地价和房价足足上涨了3倍！一些地处“奥运通道”的悉尼居民也惊喜发现，将住房出租给前来悉尼的观光者，房租几乎可以提高到原先水平的4倍！
由于惯性的作用，2000年奥运会之后悉尼的房价还在上涨，并一直持续到2003年底。
2004年雅典奥运会
7年涨幅65%，个别区域甚至110%
借助于2004年举办奥运会的契机，雅典房地产价格在1995-2002年7年间，涨幅达到了65%。在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区，房价涨幅更是超过了110%。
2008年北京奥运会
亚奥板块十年翻9
自2001年7月北京申奥成功以来，很多房地产开发商就开始炒作奥运概念，北京的房价也随之不断上涨。
亚奥板块更是北京十二五重点规划的六个功能区域之一。
确定了2008年将在北京举办奥运会后，一系列奥运场馆开始建设，如鸟巢、水立方等，再加上奥林匹克森林公园、奥体中心、国家会议中心、国家科技馆等众多的北京重点基础设施一一落实，亚奥区域正式兴起。
据克而瑞数据统计，亚奥区域的房价从2006年均价9702元/㎡到2015年的87418元/㎡整整翻了9倍！区域正以稳步上升的趋势发展，渐渐成为北京北部楼市关注的焦点。
2012年伦敦奥运会
只有奥运区域房价大涨
经历了2008金融风暴的冲击和2009严重经济衰退的重挫，东伦敦奥运园区周边是全英国少有的房价大幅上扬地段。
同比英格兰和威尔斯的房地产价格升幅为5%，伦敦市区内年平均增长16%。特别是最靠近奥运园区的地段，成为东伦敦房地产市场大亮点中的高光地段。
比如说哈克尼区（Hackney）的哈默顿（Homerton）和肖迪奇（Shoreditch）小区，平均房价同比分别上涨了69%和53%。
2016年里约奥运会
房价已经可媲美北京，5年升值200%
因为是旅游城市、海滨城市，又接连举办世界杯、筹办奥运会，里约热内卢的房子十分抢手，房价一路飙升，近些年一直居巴西各个城市之首。
2010年，里约平均房价大约7000雷亚尔（约人民币14700元）一平米；
2012年就翻了一番，接近14000雷亚尔（约人民币29400元）；
如今里约房价已经在2万雷亚尔（约人民币42000）；
从2009年到2014年，仅5年里约整体房价增长了约200%！
其中，富人区伊帕内玛海滩附近的莱布伦区，成为整个巴西房价最贵的地区，最差的房子也要卖到三四万雷亚尔，就是起步价在8万人民币。
2016年今年初，伊帕内玛海滩一套沿海公寓，开出了6600万雷亚尔的天价，折合人民币1.38亿，每平米的价格达30万元！这个单价即使比全球“前十贵”的伦敦海德公园也毫不逊色。
2020年东京奥运会……
两年涨幅20%，奥运牛市已现
上次东京举办奥运会是1964年。那是日本发展的黄金期，很多老人还记得那“美好的旧时光”。
那一年，日本民间住宅建设总数相比1954年增加了7成，而且量价齐升。随后1967年日本经济超过英法，1968年超过西德，成为当时继美国之后的世界第二大经济强国。
日本的快速“复原”奇迹甚至被经济学家赋予了一个学术专有名词——“东京奥林匹克景气”。
如今奥运会再回东京，叠加日本央行的负利率政策，这两年日本首都圈的房价涨幅已接近20%。奥运效应开始凸显。
尤其2015年之后，许多中国人开始涌入日本房产市场。
中国投资客现在购入房产，一是瞄准了奥运效应必然导致的房产持续升值，二是日本政府正在大力发展旅游业，奥运会更是会将旅游产业短时间推上顶峰，这必然导致酒店供应紧张，投资房产经营民宿，可以通过多种渠道获得高回报！
东京奥运周期已至，房价飙升的势头已经不可阻挡，大家准备好追赶这波汹涌的潮头了吗？
