奇葩!奥克兰中介找自家亲戚帮忙卖房,被处重金罚款、停职调查!

2018-01-16 09:47  来源:后花园
新西兰房地产在线1月15日报道:奥克兰中介Shalendra Goundar最近闯了一次大祸,作为房地产公司Century 21(驻Papatoetoe区域)的分部经理和负责人,他因为“行为不当”和“职能疏忽”等原因遭到了房地产中介纪律法庭的审判,最终被处以2500纽币的罚款及停职调查。

据悉,当时Goundar负责的两位买家——Khulbushan Joshi和Jeevan Joshi准备入手两套房子,但Goundar在推荐房源的时候并没有告诉他们可以享受的权益(可单独寻求法律咨询)。

此外,Goundar还找来了自己的亲妹妹Nalina Goundar和Regina Goundar来协同中介的工作,但重点是——她们两人根本没有执照。

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去年11月,新西兰房产中介监管局召开了一次处罚听证会,并认定Goundar的行为已经属于严重违规。

监管局认为,Goundar的行为违反了所有保护客户的规定条款,而当Goundar找自家亲戚来处理卖房事宜时,又使Joshi夫妇完全处于弱势地位。

监管局表示,当需要履行专业职责的时候,Goundar将责任推给了自己的秘书,此后也没有进行过任何的跟进与监督工作。

对此,监管局认为应该对Goundar处以罚款或者停职调查。

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然而,Goundar的律师却辩解称,她的客户之所以出现了职能疏忽,是因为那段时间他的父亲病危,急需他的照顾。

另外,Goundar的律师还表示,Goundar并没有从中获益,相反,Joshi夫妇在7个月后将其中的一套房子转卖,从中狂赚了11万纽币。

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尽管如此,监管局却表示,因为Goundar在2015年也有过一起违规记录,所以不能单纯以独立案件来进行判别。

上个月,仲裁法庭宣布了最终判决——由于违反了从业执照的有关规定,Goundar将被处以2500纽币的罚款和三个月停职调查,之后还需要进行再培训。

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