亚洲资产管理公司(Anrev)亚洲投资者协会(Asian Association for investors)的一项调查显示,仅今年全球投资者就将投资538亿美元的房地产。
2018年的投资意向调查显示,超过一半的投资者表示有意在未来24个月内增加房地产投资。对包括基金经理在内的320名受访者进行调查后,Anrev预测,“总体而言,房地产市场的乐观情绪持续上升,尤其是未上市的房地产市场。”
Anrev在10月至11月期间,与欧洲投资者协会(European Association for Investors)在非上市房地产公司(Inrev)和养老金房地产协会(Pension Real Estate Association)进行了调查。
预计今年涌入房地产市场的投资中,约有58%将来自欧洲投资者,其次是美国(25%)和亚洲(17%)。在非上市房地产基金中,亚太投资者最感兴趣(47.5%)。
不过,受访者指出,在该领域的投资仍存在障碍,包括产品的可用性和汇率风险敞口。大约17.4%的房地产资金可能流入亚太地区,尤其是在悉尼、墨尔本和东京,此外还有北京、上海和中国大陆的其他一线城市。