房价低增值空间大 美房市吸引澳买家

2018-02-06  来源:新快网

越来越多澳人希望在美国购买房产。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,越来越多澳人希望在美国购买房产。在某个美国房源信息网站上,澳人现在每年浏览的次数已经超过百万次。

与澳洲相比,美国多数地区的房价较可负担,目前的中位房价约为265,696澳元,远远低于澳洲。美国很多大都市区域的经济前景也以有所改善,因此吸引了大量投资者和外来人士。

房产网站Zillow的《澳洲侨民报告》(Aussie Expat Report)指出,澳人主要对美国的独立屋感兴趣。在最受澳人欢迎的10个美国城市中,有8个位于加利福尼亚的洛杉矶大都市区域内。但加利福尼亚房市火热,房价也就相对高一些,而澳人搜索的该区域房产平均价格约为70.4万澳元。

越来越多澳人希望在美国购买房产。(房产网站Realestate图片)

此外,拉斯维加斯、西雅图、波特兰和俄勒冈也均吸引了澳人的注意。这些地区的房产不仅价格低,还拥有较大的增值潜力。

例如,拉斯维加斯大都市区域的中位房价为309,320澳元(23.68万美元),未来一年有望增值5.8%。

Zillow 的首席经济师特拉萨斯( Aaron Terrazas)表示,投资者购买房产,最关心的是更可负担房价、价格增长预测和税收减免等方面。他指出,目前经济市场已经回暖,这将使首次置业者的薪资有所增长,因此他们可能会在未来2年至3年购买房产,这将推动房价升高。

汇丰银行对1034名居住在海外的澳人调查,并发布最新的《外籍人士调查报告》(Expat Explorer Global Report)。该报告也指出,有越来越多澳人在海外购买房产。

据悉,受访者中有60%的人在海外拥有房产,而在澳洲拥有房产的人数比例仅为34%。

越来越多澳人希望在美国购买房产。(房产网站Realestate图片)

以下为澳人买家搜索最多的10个美国城市:

1.加利福尼亚,贝弗利山(Beverly Hills)

2.加利福尼亚,卡拉巴萨斯(Calabasas)

3.加利福尼亚,马里布(Malibu)

4.加利福尼亚,西好莱坞(West Hollywood)

5.加利福尼亚,富勒顿(Fullerton)

6.科罗拉多,艾斯本(Aspen)

7.加利福尼亚,圣塔莫尼卡(Santa Monica)

8.加利福尼亚,蒙特利(Monterey)

9.加利福尼亚,新港海岸(Newport Coast)

10.纽约,大颈(Great Neck)


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