英国政府以4.2亿英镑出售驻曼谷大使馆,刷新地产交易纪录!

2018-02-07  来源:外国买房网

      【外国买房网讯】据泰媒报道,英国政府已将驻泰国的大使馆土地售卖给泰国尚泰和香港置地集团,价格4.20亿英镑,换算为泰币约186亿铢,每平方哇均价为211万铢,创下泰国历史上价格最高的地产交易,并且是英国历史上出售最大一笔在外国的地产交易。



现英国大使馆总体面积22.8莱,位于BTS捷运蓬集站附近,距离曼谷最繁华的叻巴颂不远,列为曼谷的黄金地带之一。英国外交部常务次长麦唐诺表示,此宗地产交易除了印证泰英两国的友好关系外,英方将获得一大笔资金支持用于改善英国分布在全球的30-40个大使馆的现代化升级改造。


英国原先的大使馆设在曼谷挽叻县近昭拍耶河地区,当时拉玛四世皇以每莱一铢的价格向汶族和缅甸居民买下该块土地,供给英国建领事馆。但因后来领事馆附近蓋了两座碾米厂,整天浓烟弥漫,伴随着笛声,加上夜晚一些工人坐在领事馆前的英女王维多利亚圣像喝酒,影响领事馆人员的工作精神,英国总领事于是另觅土地建新领事馆,结果看中目前的土地,并于1922年年将领事馆搬至蓬集路新址,当时蓬集路位于曼谷城外,挽叻领事馆地产以180万铢价格售给泰国财政部。直至1947年升格为大使馆。



英国位于泰国曼谷市中心的大使馆占地面积为36421.74 平方米,按每莱1600平方米计算约合22.8莱。也就是说总交易价186亿泰铢的英国驻曼谷大使馆,每莱价格为8亿1579万泰铢,每哇价格则是211万泰铢(1莱=400平方哇)。



在出售全部地产之前,英国大使馆于2006年先割出9莱土地售给尚泰集团建设EMBASSY百货商场,后来于2017年计划出售剩下的22.8莱地产,并将大使馆搬至沙通路沙通大厦。

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