购买期房存在显著风险。(Domain网站图片)
据房产网站Domain报道,购买期房,前景诱人:你将获得一套新公寓的同时,还能享受首次置业者补贴或针对投资人税收优惠。
然而,其中也存在明显的风险—你买的是尚不存在之物,因此在购买前无法看到成品。
而谈到公寓供过于求导致的房价下滑,买家在购期房时也需要特别谨慎,以降低其中的风险。
如何购买期房
买期房指的是购买尚未建成的房产项目,它可能在建,可能仍在规划当中。
签购房合同时,通常要求交纳10%的定金。公寓完工成交时,支付余款。
从开发项目开售到完工,可能需要好几年。对于买家有利有弊,他们可以有多点时间存钱买房,但其定金可能会被占压数年。