在日本买房有哪些优势呢?

2018-02-08  来源:外国买房网

        【外国买房网讯】日本皇室公主一直有婚后租房的习惯,不止日本公主,大多日本年轻人也都更乐于租房。由于消费观念与政策不同(日本不存在小孩落户和上学问题),日本租房市场发达。而且,日本房产市场规范度非常高,对租户的利益保护非常到位。房东“赶人”要提前6个月通知,两年合同期间也不能随意涨价,所以租房生活对很多日本人而言,得到的安全感并不比买房生活低。

公主租房不足为奇,近些年来,也有越来越多的中国人选择在日本投资买房。日本与中国文化背景相似、相距不远,已成为中国投资者第四大海外购房目标国。

| 那么在日本买房还有哪些优势呢?

1、永久产权

日本房屋大多数为永久产权,购买之后,会拥有房子和土地的永久所有权。

2、价格划算

近两三年,北京房价已超过东京。日本新房均价其实和上海相当,但在日本买房不需要承担公摊面积,连阳台的面积也不计算在内,属于100%得房率。有买房者透露,因中日计算方法不同,日本70平米的房屋,约等于在中国的100平米房屋。

3、投资潜力巨大

自东京申奥成功来,该市房产便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。从历史数据看,举办奥运会的城市,房产一般都会增值。例如,2008年北京奥运会前的2003年到2008年5年时间里,房价狂涨2倍!在奥运来临前置地买房,不少人就是看中它的增值潜力。

4、本贷款利率较低

此外,日本贷款程序比较简便、利率也低,这缓解了购房者的压力。据世界银行公布的数据,新世纪以来,日本的贷款利率基本维持在1%~3%,而中国则在4.3%以上。

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