沃尔斯顿克拉芙特(Wollstonecraft)米尔纳街(Milner St)22号的房产。(房产网站Realestate图片)
据房产网站Realestate报道,悉尼房市降温,部分受挫的卖家为吸引到买家,正在降价出售房产,有些房产的降价幅度高达40万澳元。
房产分析机构 SQM 研究(SQM Research)公布了悉尼10套降价幅度最大的出售房产,这些房产目前的出售要价比初始挂牌价要低9%至近20%。所在的地点及类型各不相同,包括北部海滩的滨水物业、悉尼南部的现代化5卧住宅、历史古屋等。
据悉,悉尼降价幅度最大的一套房产位于下北岸城区沃尔斯顿克拉芙特(Wollstonecraft)的米尔纳街(Milner St)22号。这套房产有5间卧室,自去年8月份便由两家不同的房产中介公司在市场挂牌出售,其初始要价为460万澳元,但现在价格调整为419.5万澳元,降低了40.5万澳元。
房产销售经纪人迪恩(Geoff Dean)表示,业主坚决要将这套房产出售,调整出售要价是为了满足市场要求。
此外,位于西北部格林戴尔(Glenhaven)的一套砖房住宅在去年11月份进入市场出售,初始挂牌价为320万澳元,目前出售要价为280万澳元,已下调40万澳元。
还有位于恳思(Campsie)罗伯特森街(Robertson St)13A的5居室独立屋也在降价出售,其初始挂牌价为225万澳元,目前出售要价为189万澳元,下调了36万澳元,降幅为16%。
房产销售经纪人巴拉(John Bara)表示,悉尼房市情况在发生变化,已开始降温。
据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,过去3个月,悉尼的中位房价下滑2.1%。一些房产专家预测,该市的房价可能会进一步下降。