新西兰的房屋所有者从房屋市场中套现 以亏本出售房产

2018-02-09  来源:外房网
 根据CoreLogic的报告,包括基督城(Christchurch)、陶兰加(Tauranga)和奥克兰(Auckland)在内的一些城市不久前曾报道房价持续大幅上涨,但现在越来越多的人在亏本出售房屋。
 
该报告称,在2017年第三季度,新西兰有0.1%的公寓和4.1%的房屋在亏本出售。
 
资本利得已经放缓,在某些情况下,也进入了负值区域。这可能是市场疲劳的迹象,买家选择从市场上套现,而不是冒险持有房产,并可能遭受进一步的损失。


 
该报告称,在亏损后转售的房产中,业主持有房产的时间从上一季度的6.6年降至2017年9月的4.5年。克莱斯特彻奇的房产以11.1%的价格下跌,位居榜首,其次是陶兰加和奥克兰,分别为3.9%和3.3%。
 
该报告出炉之际,新西兰已提议禁止外国购房者。近日,一家中国知名房地产网站报道称,越来越多的海外人士(尤其是来自中国的海外人士)正在询问购买新西兰房产的事宜。
 
该网站被指控在禁令生效前将中国买家推入新西兰房地产市场。住房部长菲尔•特福特(Phil Twyford)也表达了对中国买家的积极促销活动的担忧。Twyford说,这场运动正是政府在外国买家问题上采取行动的原因。
 
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