悉尼建设区公寓价猛跌 降幅等同业主周薪

2018-02-10  来源:新快网

悉尼住宅建设热区的公寓价格快速下滑。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,悉尼住宅建设热区的公寓价格快速下滑,每周下降的额度已经超过了业主的周薪。

据《每日电讯报》获得的数据显示,悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)辖区、内西部部分区域、巴拉玛打(Parramatta)的公寓价格降幅最大。

内西部城区以及巴拉玛打由于新公寓供应量较大,且投资者需求较弱,因此价格下降明显。

奥林匹克公园(Olympic Park)对面的莫特来克(Mortlake)去年公寓中位价降幅最大,下降14.5万澳元,相当于每周下降2788澳元,几乎与一名律师的基本周薪相等,该地区中位价为89万澳元。 来多米尔(Rydalmere)的公寓价格则每周下降1490澳元,厄明顿(Ermington)1057澳元,康科德(Concord)538澳元。

此外,安纳戴尔(Annandale)、巴尔曼(Balmain)、罗泽尔(Rozelle)和森林洛奇(Forest Lodge)每周下降额度则在679澳元至1634澳元之间。

不过,Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,这些地区的多数业主不会因公寓价格下滑感受到压力,因为此前几年公寓价格曾出现快速上涨。这就意味着,目前他们公寓的价值仍比购买时高。


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