澳洲悉尼各区清空率分化加大，东区逼近80%，Blacktown只有22%
2018-03-13 09:59 来源：澳洲房产大全
据Realestate.com.au报道，CoreLogic的数据显示，上周末，悉尼东区清盘率高达79.35%，不过包括了大量在拍卖日之前成交的数据。
上周末，悉尼东区举行了73场拍卖会，但其中33场都在拍卖之前成交。另外40套房屋确实是通过拍卖会城郊的。与此同时，东区有16套房流拍，三套房取消了拍卖会。
“在市场较为疲软的情况下，如果你不确定能不能卖掉房子，就比较容易接受报价，” CoreLogic拍卖会评论员布罗根（Kevin Brogan）说道。
从全市来看，上周六，悉尼原计划举行715场拍卖会。截至上周日，CoreLogic收到550场拍卖会的结果，显示清盘率为62.91%，几乎和前一周末差不多。
上周，售价最高的是Queens Park Ashton St 43号的四卧室、两浴室半独立式住宅，原计划在周六拍卖，但周二就以365万元的价格售出。
“这是Queens Park和2022邮区售价最高的半独立式住宅，” Pantzer Donnelley经纪人Nick Quilkey说道，“今年，我们的办公室已经卖了98套房，但其中只有六套通过拍卖会成交。”
这些房子都预定了拍卖日，但大多在拍卖前售出。
Quilkey承认，目前的市场状况确实更具有挑战性，房屋上市待售的时间有所延长。“买家下决定的时间变长了，他们对价格很敏感，也有了更多的选择。”
从悉尼其他地区来看，市区和内南区的清盘率为72.73%，北滩的是72.22%，Sutherland的是67.5%，内西南区的是63.92%，内西区的是61.67%，西南区的是61.54%，中央海岸的是56.52%，Parramatta的是48.65%，Ryde的是45.16%，Blacktown的是21.43%。
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