无视“禁购令”，还非法倒卖新西兰奥克兰豪宅，这几个中国人被罚惨了！
据法院介绍，华人买家唐文斌（音译）无视海外投资法案，在未取得资源许可的情况下于2013年在奥克兰Glendowie买下了一套崖顶别墅，紧接着，唐文斌又将其倒卖给了另一位海外买家，这笔交易同样未经海外投资办公室的许可。
经过法院审理后，法官判处被告需支付84.7万纽币的罚金。
海外投资办公室负责政策事务的副首席执行官Lisa Barrett表示：“此案可以给广大的海外买家一个警示——新西兰高等法院将对非法的房产交易进行实时监督，任何海外买家在没有经过海外投资办公室的许可之前，都不能在新西兰购买‘敏感类土地’。”
法官Graham Lang也指出，唐文斌应该清楚新西兰政府对海外买家的交易有严格的禁令。
他说：“海外投资办公室的政策明确规定，特定人群在新西兰买地买房时需要申请资源许可。申请资源许可的目的，是为了让海外买家信守承诺，确保新西兰能够从这笔投资中获益。”
据法院介绍，2013年6月，唐文斌在Glendowie买下了一套价值513万纽币的豪宅，紧接着又在同年8月将其倒卖给了黄向华（音译）、周斌燕（音译）和欧阳斌志（音译）等人。
在8月28日，黄向华、周斌燕和欧阳斌志成为了该房产的合法业主。
上述四名被告均为中国人，他们不属于新西兰的普通居民（ordinarily reside），因此属于海外人士。他们每个人都逾越了海外投资法，在未经政府同意的情况下购买了“敏感类土地”。
如今面临他们的是高达84.7万纽币的罚金。
法官在判决书中说道：“唐先生的罪责在于，他常年在中国和新西兰两地经商，有充足的行业经验，之前也在新西兰购买过土地，但本次他在明知故犯的情况下违反了海外投资法，因此才导致了这起案件的发生。”
然而，唐文斌却反驳称，自己是因为疏忽大意才忘记了要申请资源许可。
土地信息局最终相信了唐文斌的说法。
据法院介绍，此次唐文斌没有从中赚取既得利益，这是重要的一点。
相反，黄向华、周斌燕和欧阳斌志却通过倒卖该房产大赚了一笔。据悉，房子当时的入手价为513万纽币，出手价为615万纽币，在抛开卖房成本以后，净利润高达102万纽币。
法官表示：“把成本计算进来后，总利润为806,360.42纽币，由于该房产的业主有三个人，所以平分下来的话，他们每个人都赚了269,000纽币左右。”
据悉，以上4名被告此前并未有过“行为不当”的记录，在庭审过后，他们都签署了“责任承担协议（admission of liability）。”
唐文斌被要求支付110,500的罚金，但他希望能抹去零头，将其缩减到110,000纽币。
黄向华和欧阳斌志被要求支付229,500纽币的罚金，而周斌燕被要求支付243,000纽币的罚金。
另外，唐文斌还需要向土地信息局赔偿5千纽币，用于成本开销。与此同时，黄向华、周斌燕和欧阳斌志也将各自支付1万纽币的赔偿金。
Barrett总结说：“如果海外人士想通过在新西兰购买‘敏感类土地’来赚钱，一旦他忽视了海外投资法，没有取得资源许可证，那么政府将重点打击其盈利部分，并向对方索取高额罚金。”
