日本投资级公寓的价格在2017年达到历史最高水平
2017年，东京23个地区的一套单间公寓的平均要价为19,61万日元，比2016年增长了9%，超过了2015年创下的18,28万日元的峰值。在大阪市，平均要价是1381万日元，比2016年上涨了20%。
在全国范围内，2017年第四季度的平均价格为1492万日元，较2011年同期的最低价上涨了80.8%。平均收益率为7.71%，低于2011年的11.92%。
对于整栋建筑来说(住宅的apaato风格)，东京的平均价格在2017年首次超过了1亿日元。对于整个建筑来说，平均价格是232,580,000日元，比去年上涨了9%。
2017年第四季度，东京23个区的一套单间公寓的平均总收益为4.98%，低于10岁的建筑，5.29%的建筑在10 ~ 20岁之间，6.82%的建筑超过20岁。
在中部3区(Minato, Chiyoda和Chuo)，产量为4.37%(<10岁)，4.92%(10~20岁)和6.18%(>20岁)。
在大阪市，一套单间公寓的平均收益率为5.45%(<10岁);6.25%(10~20岁)和8.38%(>20岁)。
与东京的23区相比，庄园型整栋建筑的收益率水平与之相似，平均总收益率为5.00%(<10岁)，5.28%(10~20岁)和6.34%(>20岁)。
在大阪市，根据建筑的年龄，平均产量为6.71% ~ 9.38%。
日本投资级住宅房地产的价格正受到国内投资者需求的推动。高收入的投资者，比如医生和律师，甚至是中等收入的工薪阶层，都是公寓的常客，以提供收入来源。
投资研讨会一些带有傲慢的销售策略和提出可疑的要求，可能在鼓励销售方面发挥重要作用。
金融服务机构最近担心，银行急于在竞争性的低利率环境中提供融资，这导致了投资贷款市场的降温。一些投资者表示难以获得融资，而贷款与价值比率正在下降。
