研究表示英国房价急剧上涨由于海外投资的注入
2018-04-20 11:30 来源：外房网编译
伦敦国王学院(KCL)的一项研究显示，在英国，外国房地产投资推高了房价的上涨幅度超过四分之一。如果没有外国投资,平均房价会徘徊约£174000(合245115美元).。
根据这项研究，这种增长很大程度上是通过在秘密避税港注册的匿名壳公司进行的投资。这项研究显示，外国投资也对英国的住房拥有率产生了负面影响。
该研究的负责人、KLC高级讲师菲利帕萨(Filipa Sa)表示，这不仅提高了昂贵住宅的价格，而且对市场的其他部分也产生了“向下蔓延”的影响。
该研究认为，英国最大的价格上涨发生在伦敦和东南部。包括利物浦和曼彻斯特在内的其他一些城市也出现了类似的现象。
对土地注册处数据的分析显示，对海外公司的房屋销售价格有直接影响。例如，对海外公司的房地产销售份额上升1%，导致当地价格上涨2.1%。
英国政府最近宣布，那些参与帮助空壳公司投资英国房产的人将面临两年的监禁和无限的罚款，如果该财产的真正实益所有者不被公开登记。
然而，该法案尚未提交议会。伦敦市长萨迪克•汗委托开展的一项研究显示，2016年至2016年间，海外买家购买了伦敦28,000套新建住宅中的3,600套。一半是定价为首次购房者之间£200000(281700美元)和£281700(合704400美元)。
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