2018年房贷利率会实现打折吗

2018-06-13  来源:北美购房网

房贷是很多人关心的问题,毕竟目前为止的购房主要是以贷款购房为主的,而时下,国家为了抑制炒房团的借题发挥,提出了提高房产贷款利率的政策,事实上,这种政策也确实是起到了一定的作用,从一定程度上来说,很多炒房团已经放弃了购置房产,那么,2018年的房贷利率会实现打折吗?



从以往的房贷经验来看,银行房贷利率在2014年之后曾经登顶,之后央行开始推行比较宽松的货币政策,特别是在2014至2016两年间多次降息,这使得银行信贷利率回落加快,在2016年达到历史低位,期间的六次降息,贷款基准利率从6.55%降至4.9%,下降了1.65%。银行当前面临多方面的经营压力,在未调整的城市及银行,大概率将会视情况跟随上浮。


在以往房贷比较宽松的季度,在2018年却不一样,全国各地商业银行已经开始上浮利率。以广州为例,今年2月份四大银行就同时宣布房贷利率上浮10%,二套房利率上浮15%,而在去年同期各大银行还是执行八五折的利率优惠。当前银行都面临着资金成本提高、息差缩窄这些方面的经营压力,房贷利率无限上涨的可能性也很小。


综上所述,2018年的房贷利率是不可能有打折优惠政策的,毕竟国家的政策是从大方向来把握的,目前国家的房产价格处于一个比较高的水平,为了抑制这种高水平的房产价格,国家也只能出台这样的政策来抑制房价的不断发展。


 



 



 


 


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