新西兰房屋中介：奥克兰西部还有很多可负担住房，高首付比例让首次置业者买房变得更加困难
2018-06-22 11:10 来源：后花园
商业创新就业部最新发布的住房可负担能力报告显示，奥克兰的房屋可负担性相比以往变得更低，有五分之四的租客很难负担房贷。不过Barfoot&Thompson的分部经理JeanSmith表示，奥克兰西部还有很多价格在60万左右的住宅，同时她认为首付还是偏高。
Jean Smith
西部的房屋供应量更大，促使很多首次置业者选择在奥克兰中心以外的城区置业，比如Glen Eden和Massey两地，这里的房价大约70万纽币。
这套Glen Eden地区的3卧2卫住宅在网站上售价低于60万纽币
只要西部的房屋供应充足，该区域的房价就将维持在一个可负担的水平。价格低廉不可否认，但是目前高达20%的首付让首次置业者买房变得越来越困难。JeanSmith说到：“你现在仍然可以在奥克兰买到一套住宅，但如果你是首次置业者，要存够20%的首付并非易事。人们常说的房子很贵，其实往往就是指首付比例太高，如果将首付比例降到10%，那将更容易获得一套住宅。”举个例子，一套60万的住宅，当前首付比例为20%，那购房时需要存够12万，如果首付比例为10%，只需存够6万就可以获得该房产，置业者的购房压力孰大孰小，一看便知。
Albionvale Rd, Glen Eden的这套住宅售价仅为59.5万纽币
Jean Smith通过Barfoot&Thompson的数据发现，由于负担不起住宅，越来越多的人开始在他们的平台上寻找出租房。因为要获得自己的住宅总是那么的困难。
当住房可负担性报告发布后，住房部长Phil Twyford表示，该报告显示我们正面临着住房危机，房屋短缺的情况进一步恶化。
国家党住房发言人Judith Collins表示，很显然，我们人口增长远远超过了房屋供应的增长，而且人们的工资也跟不上房贷增长的步伐。
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