根据本周发行的政府数据:
马来西亚已经完成34532套房产,但在今年的第一季度未售出的住宅不动产的单位,价值约55亿美元。
这一数字比2017年第一季度未售出房屋增加了67.82% 。在此期间,未售出的单位数量约为22,175个。
普特拉贾亚国家物业信息中心编制了最新的物业延伸报告数据,其中包括小型办公室,大型办公室(SoHos)和服务式公寓。
不包括服务式公寓和SoHos,每个价格段中所有住宅的三分之一未售出。尽管大部分产品都在高端市场,但三分之一的价格在50万至100万令吉之间的产品没有销售。
同样,价格在300,000令吉和400,000令吉之间的部分中有33%未售出。
吉兰丹州,吉打州和丁加奴州的销售额最慢。发现槟城,柔佛,雪兰莪和吉隆坡的未售出单位比例较低。
一些分析师认为,这种悬置并不等于需求下降。“你不能说没有需求,因为有潜在的需求。但是出现问题的一个原因是因为这些单位的价格过高,“物业代理商PPC International总经理Datuk Siders Sittampalam.Siders表示。
诚然,根据马来西亚莱坊马来西亚公司董事总经理Sarkunan Subramaniam的说法,销售不佳令人担忧,但不足以引起恐慌。
“不过还是要注意当你看到被遗弃的项目或开发商破产,”他说,并补充说,需要采取平权行动。
“随着民联政府透明度的提高,我们将看到对经济的更多信心。到明年,这种情况应该会减少。”