随着房地产市场进入调整期,
越南房地产开始下跌。
根据CBRE
越南上周公布的市场最新数据,2018年第二季度共有约6,534套公寓单元在19个项目中推出,同比下降20%。
同样,第二季度仅售出5,900台,比去年同期下降22%。
世邦魏理仕报告解释说,开发商倾向于在第二季度退出发布会,以审查当前产品并在今年年底安排新产品。推迟上市也将有时间吸收未售出的单位。
“在进入新的发展阶段之前,今年第二季度被视为河内房地产市场的调整期,”CBRE越南董事总经理Dang Phuong Hang表示。
第二季度高端产品的比例为37%,高于今年第一季度的15%。
世邦魏理仕将高端公寓称为每平方米1,501美元至3,500美元的价格区间。
本季度河内公寓的平均售价为每平方米1,332美元。虽然这一数字在本季度下降了0.4%,但同比上涨了0.4%。
首都的西部和北部地区占所有新发射单位的53%和25%。
CBRE预计今年将在河内推出约32,000个单位,比2017年减少10%。