2018年,“福布斯”与追踪300多个美国房产市场的本地市场监测机构合作,分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势,公布了2018年美国最适合投资的20个城市。
在其中,全美顶级度假养老城市——奥兰多排名第一!奥兰多市位于美国阳光之州佛罗里达的中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一。市区街道干净,居民友善,全年气候温和,一年四季都适合旅游,如今这里也成为了很多海外投资者首选城市。
这份名单上的20个城市的人口、就业和房价都在增长,三年价格增长预测范围从华盛顿特区的11%到奥兰多的35%。
虽然不能保证每个城市的房价都急剧上升,但这些中长期增长地区的发展是最具可持续性的,保证投资者在最小风险内获得可观的投资回报。奥兰多目前是全球房地产投资的最热点之一。
“福布斯”从330个美国城市开始,排除了那些规模太小(人口低于50万)及在关键指标上表现最差的数据,最后深入到取得最佳成绩的20个市场。
排名依据的五项关键指标分别是:
一年就业增长率
三年人口增长率(2014年至2017年)
一年房价增长率
可负担性
本地市场监测机构自己的三年房价预测