新西兰议会猛烈批评QV——没有现场检查就对房屋乱估价导致大量估价异议
2018-07-18 11:55 来源：后花园
数千名奥克兰纳税者正在等待房产估价企业QuotableValue（QV）处理他们提交的房产估价异议，处理过程已经拖延了很长时间了但还未完成。奥克兰议会也对这家国有企业提出了猛烈批评，认为该企业没有按照合同规定对房产进行现场检查，所以才导致这么多估价异议。
作为回应，一名QV发言人表示，虽然议会表示还有5200名纳税者的估价异议等待处理，但是公司目前不能予以置评。
议会地税和开发贡献经理RhonwenHeath以及业务改进和项目经理FranMaguire在写给市长PhilGoff和议员们的信中表示，QV做的工作太差劲了，他们没有按照规定到现场对房屋进行检验，这违反了法律以及和议会签署的合同条款，为议会和QV带来了大量返工，同时也导致了估价异议处理的延迟，作为处罚，在这些异议处理完之前，议会不会给QV支付任何资金。目前还有5200名纳税者在等待他们的异议被处理，根据法律规定，在处理异议的过程中，纳税者需要照常缴纳地税，如果他们的房屋估价最后有了改变，未来每月的地税缴纳额会做出相应调整。在提交的所有估价异议中，大约有一半寻求增加房屋估价。
此前，议会共收到了7893份针对去年11月20日出来的房屋估价提出的异议。房屋估价等事宜被承包给了QV处理，但是在一次审查中，议会发现QV并没有按照合同对房屋进行现场检查。
相关文件显示，今年6月11日，总估价师告诉议会他对QV的工作表示担忧，并强烈建议议会就QV对房屋现场检查的落实情况进行法律审查，随后议会暂停了估价异议的处理，直到审查完成，审查结果显示，QV没有履行合同条款对房屋进行现场检查。议会也书面通知了QV这次审查的结果，并要求QV总裁进行解释。在议会和QV的会谈结束后，QV表示会对未处理的异议进行全面检查，然后提交议会进行校验。
很显然，这次异议处理的长时间延迟是由QV的工作失误造成的，议会也对QV的工作感到失望。最初议会要求QV在4月30日之前处理完所有的估价异议，但QV未能完成，后来议会又将时间延长了3个月直到6月30日，但QV还是未能完成。作为处罚，议会现在拒绝向QV支付合同款。
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