新西兰潜在卖家无需等待气温回暖，冬天或许是卖房的更佳时机
2018-07-18 11:57 来源：后花园
可供出售的物业缺乏被认为是新西兰全国房价高企的主要原因，潜在卖家请充分利用这一点。
新西兰房产协会（The Real Estate Institute）发布的最新统计数据显示，全国房价中位数上涨5.7%，为56万纽币。奥克兰的房价中位数为85万纽币。
与此同时，6月份的房产销量环比下降23.2%，同比下降1.6%。奥克兰5月到6月之间的房产销量下降了1/4。
经季节性因素调整后，只有霍克湾和塔拉纳基地区的房产销量环比上涨。
Craig Lowe
Lowe & Co Realty的Craig Lowe表示，传统上，业主不愿意在天气较冷的月份出售房屋。
但他认为，这些月份通常是更好的选择，因为竞争更少。
每个人都认为夏季是更好的卖房时节，因为那个时候他们的房屋看起来更漂亮或者买家的心情更好，所以在炎热的月份里会有更多的上市房源争相待售。
与一年前相比，6月份新西兰全国可供出售的物业数量从23,507套下降至22,605套，减少了3.8%，这也是9个月以来的最低水平。
全国房源平均待售天数增加2天，从2017年6月的36天增至2018年6月的38天。这不包括奥克兰，该区房源待售天数仅增加1天。
Infometrics经济学教Brad Olsen表示，年中的销量下降和随之而来的价格上涨并不是什么新鲜事。
全国16个地区中，有一半地区6月份的房源销量同比下降，西海岸地区下降26%，怀卡托地区下降14%，惠灵顿下降11%。
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