柬埔寨如此贫穷，金边房产值得投资么?
2023-05-18 13:43 来源：
房子，这个让无数中国人为之疯狂的东西，已经悄无声息地改变了很多东西。在大部分中国人的眼中只看到房价的上扬，却没看到人民币的贬值。单论购买力而言，10年前，100元人民币可以买很多东西，但是现在你会发现100元也就是仅仅能购买几件简单的生活用品。再加上中国的房子大部分是刚需，买完之后也不能用于周转赚钱，就算要出售，加上各种税和中介费用，算下来根本挣不了多少钱。一些小地方的房子一旦买到手就很难再出售。从去年开始，国家大力限买限购，加上即将出台的房产税，让房子的持有成本越来越高了。但是房产情结依然是大部分中国人难以割舍的。那么如何才能让自己的房产投资收。益最大呢?
一带一路政策的实施，给中国经济注入了新的活力。而纵观东南亚的几个国家，只有柬埔寨房产是值得投资的，而柬埔寨房产首推金边和西港。
投资柬埔寨金边房产优势
一、首都金边市原本建筑多为老旧平房，在开放外人私有房产后，高级住宅才开始篷勃发展，至2014年7月，金边长住外籍人士高达47000人，而ABC级出租公寓只有3500间，使得租金行情水涨船高，
二、首都金边市房租有上涨趋势，从每月200至400美元可望增至每月1000至2000美元，石油、天然气、金融及其他成长性产业有许多外籍劳工有租屋需求。
三、房产业的快速成长亦使得金边市土地价格持续上涨，金边人口快速集中，目前人口200万人(全国1700万人)，到2020年将达300万人，加上各项重大建设预算集中，开始推动房价上扬。
四、旅游业持续升温，短租型市场有利可图。
五、柬埔寨民众逐渐富足，将会开始寻求西方的舒适体验。
六、国际机构进入许多国际房产企业、连锁餐厅、银行纷纷进入柬埔寨从大型企业如Chevron，到小型公司Dairy Queen、 Ya Kun 、Bread Talk 都在扩张。
七、全球人口结构最年轻的国家之一，人口增长速度很快，旅游兴盛、天然资源丰、劳力成本低。
综上所述，这就是为什么柬埔寨那么贫穷，却依然是值得投资的洼地。
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