你上当了吗？新西兰房产中介习惯在这个问题上“夸大其词”，不看你就吃亏了！
中介在做广告的时候也喜欢着重阐述地段优势，比如这套房子离购物中心有多远？距离CBD又有多少车程？然而，在某些情况下，中介们对时间的估算可能盲目乐观，最后让买家们觉得好像被套路了一样。
一项调查显示，新西兰中介在做广告的时候，习惯在通勤时间上“错误估计”，有时候误差甚至高达半个小时。
据悉，在靠近Whangarei的One Tree Point有一套上市房源，其广告上标注：这里距离奥克兰仅90分钟车程。然而，这套房子距离奥克兰中区有141公里，除非以每小时100公里的速度行驶，否则怎么也不可能在90分钟内到达。
One Tree Point
在工作日的时候，从One Tree Point驱车到奥克兰中区大概要2个小时。
还有一套房源，它属于Karaka一个新的开发项目。房产中介说，从这里驱车前往奥克兰CBD要30分钟，然而，真实情况是，即使在非高峰期，开车去CBD也要花40分钟，有时候遇到堵车的情况，可能要花费一个多小时。
在惠灵顿的Waiwhetu，这里有一套房源，其广告上标注：距离惠灵顿市区约20分钟车程，但实际车程却在半小时左右。另一套房源位于Crofton Downs的Silverstream Road，中介在描述其地段优势时指出：这里距离CBD仅5分钟，但实际情况是，即使在非高峰期，去往CBD至少也要花费15分钟。
新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官Bindi Norwell表示：“买家在买房的时候，务必要做好尽职调查，尤其是那些对地段和通勤时间有要求的人，买房时更不可疏忽大意。REINZ的房产中介操作准则(Code of Agency Practice)要求所有的房源广告必须实事求是，另外，中介也不能向买家传递误导类信息。”
她说：“如今燃油税不断上涨，再加上很多人厌倦了冗长的通勤时间，很多买家在选房时，着重考虑的一点就是地理位置，他们希望自己住的地方能够离CBD近一点。”
Norwell指出，地段确实会左右房价。举个例子，今年5月份，奥克兰中区的平均要价为100万纽币，但Papakura的要价仅为689,500纽币。惠灵顿中区的平均要价为708,500纽币，但Lower Hutt的平均要价仅为535,750纽币。
REINZ指出，虽然他们没有在“描述通勤时间”上发布明确规则，不过要求中介履行自己的职责，不得向买家传递误导类信息。
房产专家 Alistair Helm表示，一般来说，买家也不会轻信中介的话，都会自己做尽职调查。
他说，有时候中介会做出不准确的估算，或者没有说明这个估算是在非高峰期进行的，这时候，他的描述就可能构成误导类信息。
中介估算VS谷歌地图（工作日）
地点：Grand View Garden, Karaka
中介: 距离CBD约30分钟
谷歌地图: 40 分钟
地点：Lot 139, Weiti Bay, Stillwater, Rodney
中介: 非高峰期，距离奥克兰CBD约 30 分钟
谷歌地图: 40 分钟
该房源的中介Michael Guy声称自己在周四上午花了27分钟到达目的地，期间没有超速。
地点：Lot 1 One Tree Point Road, One Tree Point, Whangarei, Northland
中介: 90分钟到达奥克兰
谷歌地图: 1小时零56 分钟
该房源的中介Tara Thomson声称自己花了90分钟就到达了目的地。
地点：32 Gloaming Hill, Titahi Bay, Porirua, Wellington
中介: 25分钟到达惠灵顿CBD
谷歌地图: 34 分钟
地点：131 Silverstream Road, Crofton Downs, Wellington, Wellington
中介： 5 分钟到达惠灵顿CBD
谷歌地图: 16 分钟
地点：Maelor Place, Ilam, Christchurch
中介: 10分钟到达CBD
谷歌地图: 15 分钟
