悉尼新晋百万城区 博士山新房开发引争抢
2018-07-23 14:59 来源：澳洲家园网
住宅开发为悉尼创造出最新的百万房价城区，该城区至2025年将有1万套新住房供应。
据报道，两年前，悉尼西北方向42公里处的博士山（Box Hill）还只是农田而已。而后，在不到100天的时间里，当地新建住宅如雨后春笋般涌现。
博士山的农田已被改造，为1万套新建住宅让路。The Gables等住房开发项目对推动博士山发展起到重大作用。The Gables项目是一个“整体规划社区”，投资金额高达40亿澳元。
地产中介霍里根（Tony Hourigan）透露，西北板块房市与当前悉尼房市整体发展趋势非常不一样，需求较高，适合任何类型的买家。
The Gables项目开发经理阿迪卡里（Jude Adikari）称，对博士山的兴起并不意外。
阿迪卡里表示：“截至目前为止，项目已售出750宗地块，但是我们还有很长的路要走。我们在这一开发项目上投入了大量资金，对区域蓬勃发展并不感到吃惊。”
The Gables项目地块起价40万澳元，近日有3栋已建成的住房售价超过100万澳元。
悉尼部分市区居民已经迁至西北区域，希望能远离激烈竞争的生活，不再背负悉尼市中心的高昂生活成本。男子麦奎兰（ Anthony McQuillan）就是其中一员。他表示：“我们搬到这里的原因，是悉尼市区有些超出负担。这里的房价更便宜，基础设施也好得多，都是新的，区域发展大有前途。”
The Gables项目建成后，将有一个新学校，新的体育场地，综合娱乐区以及充满活力新城镇中心，并且住房类型多样。
除此之外，博士山的吸引点还包括西北铁路线（North West Rail Line）建成后居民通勤至悉尼市中心仅需30分钟。西北铁路线计划将于2019年正式运营，为悉尼这一家庭汽车保有量最高的区域服务。新州政府预计在未来数十年里，将有20万居民搬迁至西北区域生活。
点评：
对于真正的投资者而言，房市的波动从长期来讲是一件稀松平常的事，房市低迷只是暂时的，就业增长强劲，货币政策宽松，供应减速，一些贷款控制措施放松，有助于在今年经历短暂的下跌后提振全国房价。墨尔本的前景也没有其他预测想象的那么糟糕。据数据显示虽然部分地区房价出现下降，但总体而言还是在缓慢上升的。这时候的投资者需要冷静下来分析市场行情，综合一下自身的经济状况，做出更为明智的选择。
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