请问2015去日本打工怎样普通工作？工资多少？除去吃喝穿和中介费能剩多少？
时间：2024-02-25 18:01
日本房产中介工资目录
请问2015去日本打工怎样普通工作？工资多少？除去吃喝穿和中介费能剩多少？
日本房产中介收费标准
日本房产是指支付给房产公司（中介公司）的佣金。
买卖房产中介费标准为：销售价格（不含）的3%，加6万日元，加消费税的总和。
在签约时和尾款时各付一半中介费。
日本租赁房产中介费标准为：一个月的租金（不含共益费、管理费等）加消费税的总和。
在租赁合同签约时支付全额中介费。
通常为销售价格（不含消费税）的3%，加6万日元，加消费税。
日本房产中介费是指支付给房产公司（中介公司）的佣金。
在买卖房产和租赁房产交易时，中介公司是卖方和买方之间进行意见协调和合同做成事务等的专业服务公司。
中介费是在交易成立时（签约时）支付的成功报酬。
而即使委托了中介公司要进行物业的出售和购买意愿，但如果合同不成立，最终不收取中介费。
一、买卖房产中介费标准
中介费由卖方和买方各自向中介公司支付。
销售价格（不含消费税）的3%，加6万日元，加消费税（销售价格超过400万日元的）的总和。
在买卖合同签约时和尾款时各付一半中介费。
二、租赁房产中介费标准
中介费由出租方和租方各自向中介公司支付。
一个月的租金（不含共益费、管理费等）加消费税的总和。
在租赁合同签约时支付全额中介费。
三、中介费速算参考
买卖房产中介费上限被定义为销售价格（不含消费税）的3%，加6万日元，加消费税（销售价格超过400万日元的）的总和。
房产销售价格在400万日元以上的中介费速算法。
中介费的法定上限金额实际如下：
房产销售价格超过400万日元的部分，中介费是销售价格（不包括消费税）的3%，加消费税。
房产销售价格超过200万日元低于400万日元的部分，中介费是销售价格（不包括消费税）的4%，加消费税。
房产销售价格低于200万日元的部分，中介费是售价格（不包括消费税）的5%，加消费税。
因此，房产中介费是按照房产销售价格分成：低于200万日元的部分、超过200万日元低于400万日元的部分、超过400万日元的部分，三部分来分别计算，然后合算，是较为复杂的计算方法。
举例：房产销售价格（不包括消费税）是500万日元，中介费是21万日元＋消费税。
计算如下所示：
从规定的计算方式中设定房产销售价格（不包括消费税）的金额为A万日元，根据上述中介费计算方式。
｛（200万日元×5％）＋（200万日元×4％）＋（（A-400）万日元×3％）｝＋消费税
＝｛（10万日元）＋（8万日元）＋（A万日元×3％）－（12万日元）｝＋消费税
＝｛（A万日元×3％）＋18万日元－12万日元｝＋消费税
＝｛（A万日元×3％）＋6万日元｝＋消费税
以上就是房产买卖中介费的速算由来。
日本买房须知
日本怎么买房
日本买房资格
日本买房中介
日本买房房价
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请问2015去日本打工怎样普通工作？工资多少？除去吃喝穿和中介费能剩多少？
看你做什么 如果是电工焊工IT工程师等等技术活钱会比较多 如果只是普通劳力当然钱会比较少
电工焊工一般18-30万日币（看老板黑不黑） it工程师等会更多
普通劳力会很少 日本的标准大学毕业生平均有20万日币一个月，普通劳动力的研修生可能会少到只有12-18万日币
中介因公司而异一般至少1万人民币的样子
日本的房产中介费是多少？
日本的房产中介费计算原本比较复杂，但经过简化之后还是比较好计算的。
房价在400万円以上，中介费统一标准为：成交价的3%+6万円+消费税；如果成交价在400万円以下，那么中介费为成交价的4%。
这是日本对于房产中介费的统一价格，也杜绝了房产中介乱收费的现象；如果是租房子的话，房产中介收取的手续费会在一个月的租金左右。
在日本无论租房买房都是要通过房产中介的，所以正规中介手续费都是透明的。
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