【泰国曼谷大理石带泳池住宅】曼谷市场以低层住宅为主

 

这导致买家更加谨慎，导致投机者的需求减少，更加强调实际需求。

 

这就解释了为什么开发商将其整体开发组合转移到低层住宅市场，对单独独立式住宅和联排别墅的需求完全由泰国最终用户和自住业主购买者推动。

 

购房者在位置，大小，设计和功能方面有特定需求。他们也有固定的预算。因此，开发人员需要专注于这些需求，并以合理的价格在合适的地方提供合适的产品。

 

开发商正在利用新的热门地点，例如Srinakarin-Rom Klao地区，由于道路网络的改善和公共交通系统的扩展，该地区已成为住宅开发的热门地点。

 

在2018年底，Origin Property和Central Pattana通过从主要公寓开发和启动他们的第一个住房项目转变来适应住宅市场状况的变化。

 

除非经济和潜在购买者的可支配收入大幅改善，否则预计需求不会大幅增长。由于具有固定的可负担性水平和买家的最小尺寸要求，增加销售量的唯一方法是以较低的价格生产住房产品。

 

这可能是可能的，因为新的道路和公共交通线路使得在对购买者有吸引力的地方的土地价格更便宜。

 

如果不可能生产价格较低的产品，那么更多的开发商将在不变的需求水平上争夺份额。竞争将会加剧，只有能够以合理价格生产有吸引力产品的开发商才能出售。