【澳洲金鼎】UPC别墅首付27万人民币起

墨尔本西南区Point Cook 房源编号:10313
【澳洲金鼎】UPC别墅首付27万人民币起,编号10313
【澳洲金鼎】UPC别墅首付27万人民币起,编号10313 【澳洲金鼎】UPC别墅首付27万人民币起,编号10313 【澳洲金鼎】UPC别墅首付27万人民币起,编号10313
价格:

约¥275

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 280平方米
占地面积 不详
卧室数量 1/2/3/4
房龄 不详
朝向 不详

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成熟的生活社区,优越的地理位置,
政府重点发展区域,升值潜力巨大
Upper Point Cook (UPC)位于墨尔本西南区Point Cook,距离CBD西南方向24公里。整个项目占地约125公顷,共2,000块土地出售,项目开发到现在的第30期,深受本地及海外买家青睐,每期地块一推出,立即抢空。
为了因应广大市场需求,开发商Modus联合知名建筑商Metricon,特别推出精品联排别墅12套,正位于第20期的中心位置,可俯瞰公园景观,临近规划中的社区人行道,公园,学校,商场和公共交通,位置优越。
2018年中交房,全屋精装,拎包即可入住,
单本合同,在房屋完工前只需交付10%的首付。
供应数量有限,现仅剩4套,机会难得,欲购从速。
UPC从交通、生活设施、公共空间等方面都进行了合理规划,现有的和未来即将建成的各类设施将营造更为方便快捷的生活环境,项目周围3公里范围内,学校、医院、健身会所、商场一应俱全,地理位置优越。
与此同时,墨尔本西区作为政府大力扶持发展的区域,维州2050政府规划的重大工程“澳洲教育城”和“East Werribee就业群”离项目只有1.5公里,届时高科技新兴产业以及世界顶尖的大学都将进入这座大学城,预计这座大学城将拥有10万人口,就业群区将提供超过5万个岗位,该区住房需求在未来10年20年有望剧增,该项目得天独厚的地理位置,投资升值潜力毋庸置疑。
小区环境优美宜人,临近河流湿地等自然景观,绝对是投资居住的理想之地。

未来发展规划
大学城 西区就业群区
根据已经公布的政府2050规划,维州政府将在韦勒比Werribee打造一座澳洲大学城 (Australian Education City), 这座大学城将拥有10万人口,50层的摩天大厦,高科技 新兴产业以及世界顶尖的大学。这项计划也得到了中国财团的积极响应,他们计划将在 西区投资200亿-300亿澳元,包含一座大学校园和一个研究中心。并且每年向这个研究中心投入7000亿元,吸引成千上万名留学生来此生活学习。
墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划,其中永久就业群区之首的East Werribee作为最大也是最重要的一个就业集群区已经开工建设。East Werribee 新区占地770公顷,建设一个商业、购物、医疗和大学中心,新创造58000个直接工作岗位,被维多利亚州州长誉为墨尔本第二CBD。

相关配套

 该地区服务有:

邻近两大火车站 – Williams Landing 和 Hoppers Crossing。
除了便利的火车交通外,居民可选择开车出行,
通往市中心和东南近郊的主干道 Princes Highway紧临项目东端入口,开车出行非常便利。

项目位于墨尔本西南区Point Cook城区中心地带,周围基础建设基本健全,无需等待就可以享受便利生活。
西区最繁华的购物中心Point Cook Town Center仅1公里的距离,项目周边2公里内,有全套完整的教育设施:从幼儿园,小学中学到大学,附近有公立医院Werribee Mercey Hospital和私立医院St Vincent Private Hospital和警察局。住户们既能享受便捷的交通、便利的生活设施,又能拥有健康宁静的生活方式。

周边优质学府林立,全套最好的学校覆盖范围从小学至大学。
其中包括维州四大公立精英学校之一的SuzanneCory High School。
根据维州政府的计划,未来墨尔本的大学城将在项目所在的Werribee,将来澳洲知名的大学都将在这个区域开办主要校区,聚集全球各地的精英学子。另外,维州政府已经计划在这个区域再新增2所公立中学,和一所私立小学。

附近小学中学包括:
·The University of Melbourne 墨尔本大学西部分校 (距离1000米)
·Victoria University 维多利亚大学分校 (距离1000米)
·Deakin University 迪肯大学即将迁入 (距离1000米)
·The University of Notre Dame 圣母大学即将迁入 (距离1000米)
·The Gordon  高顿商学院 (距离1000米)
·Point Cook South East Primary School 公立小学(距离1500米)
·Point Cook College Junior Campus 公立初中(距离1500米)
·Point Cook Senior Secondary College 公立高中 (距离1500米)
·Stella Maris Catholic School 天主教会学校(距离1500米)
医疗保健配置也十分贴心周到,附近有公立医院Werribee Mercey Hospital和私立医院St Vincent Private Hospital和6所保健中心。
项目所在的Point Cook区域,是全澳人口增长最快的5个地区之一,现在人口达到53,608人,预计到2036年,可增长至71,301人,增长率高达33%。该区人口结构主要以家庭为主,因此住房多以4房为主流户型。

地图及周边

项目联系人

澳洲金鼎
17721150987

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

澳洲金鼎

17721150987
400-107-0007
hailey.wang@jindingaus.com

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