曼谷圣路易斯公寓The Room

soi chan 18/7 房源编号:10775
曼谷圣路易斯公寓The Room,编号10775
曼谷圣路易斯公寓The Room,编号10775 曼谷圣路易斯公寓The Room,编号10775 曼谷圣路易斯公寓The Room,编号10775
价格:

约¥110

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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曼谷圣路易斯公寓(The <wbr>Room <wbr>Sathorn <wbr>-St. <wbr>Louis),暹罗老街中唯一的高层豪华项

项目名称:曼谷圣路易斯公寓(The Room Sathorn -St.  Louis)  

项目性质:永久产权公寓

地理位置:曼谷沙吞区

离BTS距离:距离BTS Surasak站5分钟车程

完工日期:2016年11月

开 发  商:Land  &Houses(领英豪集团)

项目构造:一栋24层,共376户

项目面积:4520平方米

曼谷圣路易斯公寓(The <wbr>Room <wbr>Sathorn <wbr>-St. <wbr>Louis),暹罗老街中唯一的高层豪华项

推荐理由

1、圣路易斯公寓位于曼谷传统CBD沙吞区政府旁,是暹罗老街中唯一的高层豪华公寓,取静于闹市,紧邻重点学校、国际医院,坐拥曼谷优质教育、医疗资源。圣路易斯公寓是泰国第一大地产开发商的精品项目,包含豪华精装,超高的现房价值,是沙吞中心街区不可再有的价格洼地。尤为重要的是,本公寓坐落在寸土寸金的沙吞区政府一墙之隔的唯一大地块(总占地面积达4520平米),作为公寓的共有产权人,将共享此地块的绝对升值空间。  

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 2、从项目乘坐免费的空调接驳专车可5分钟左右到天铁轨道交通苏拉沙克Surasak(S5)站,4站8分钟即可以到达暹罗广场、百丽宫Paragon和世贸中心Central  world。门口即是车水马龙的主街,招手即停的出租车、摩的和传统的双条公交,还有手机打车软件Grab和Uber,都可实现轻松出行。从公寓开车3分钟内就可以通过多个出入口进入曼谷城市快速路系统(Sirat  Expy、Chalerm Maha Nakhon Expy),四通八达,快速到达目的地。 

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3、餐饮与购物Soi St.Louis暹罗老街——门前——步行半分钟 Top Market超市——50米——步行1分钟 Vanilla Moon生活广场——450米——步行5分钟 The Up Rama  3商业广场——2.1公里——6分钟车程 Asiatique码头夜市——2.7公里——7分钟车程 Robinson 罗宾逊百货—— 2.8公里——8分钟车程 Silom Night Market 是隆夜市——  2.8公里——9分钟车程 PhatPong Night Market  帕蓬夜市——3.2公里——10分钟车程 Silom Complex  是隆购物中心——3.5公里——11分钟车程

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医疗

 

知名中医医务所——30米——步行半分钟 圣路易斯国际医院——1.7公里——5分钟车程 BNH国际医院——2.8公里——7分钟车程 克里斯汀国际医院——3公里——8分钟车程

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学校

 

易三仓私立小学——1.1公里——步行14分钟 圣路易斯国际学校——1.7公里——步行20分钟 曼谷克里斯汀贵族学校——2公里——步行25分钟 周边3公里左右的范围内还有著名朱拉隆功大学、曼谷皇家理工大学,玛希隆大学等等。

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   4、本项目是由著名上市房产开发企业Land & Houses(领英豪集团)建造,Land and  Houses(领英豪集团)是泰国综合排名第一的房地产开发商,上市已超过27年,注册资金高达120亿泰铢。其开发的THE BANGKOK, THE  ROOM系列豪华公寓更是家喻户晓的高档品牌公寓,泰国人以能拥有和居住这一系列品牌公寓成为财力和身份的体现。Land and Houses荣获泰国最值得信赖品牌  - 白金奖 ,连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌 。   

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5、是隆/沙吞区聚集了近5万名金融精英、国际企业白领、使馆工作人员及本地企业高管等高收入人群,使得这里成为曼谷公寓租赁市场最热门的区域。本项目的目标客群不仅会是有孩子需要在周边重点学校就近上学的家庭,还有长期逗留曼谷享受纯正“曼生活”的外国游客,而更多的租赁客源是长期在是隆/沙吞CBD区工作的国内外高收入群,租房的刚需随着CBD的扩容不断增加,因此区域内的公寓具有绝对稳定出租率和租赁回报。

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价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):

一卧:34.43-34.95平米,约人民币106万元起 

二卧:64.07-67.31平米,约人民币187万元起 

单价:约人民币3万元/平起

付款方案:

定金:约人民币1万元起 

首付:30% 交收尾款:70%

额外费用:

物业费:约人民币10元/平/月 

维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清) 

过户费:1%

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相关配套

 该地区服务有:

免费项目设施:

入户大堂 

庭院式花园 

天台花园 

独立会所 

盐水泳池 

儿童池 

健身房 

男女宾蒸汽房 

会议室 

智能门锁 

门禁卡 

保安24小时轮岗 

全天候CCTV监控 

门禁卡 

等等

*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

地图及周边

项目联系人

黄爱胜
13127756938

咨询联系人

泰国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

黄爱胜

13127756938
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aishengoye@sina.com

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