美国奥兰多Avalon 7%+净回报 TOLEDO户型

房源编号:1337
美国奥兰多Avalon  7%+净回报 TOLEDO户型,编号1337
美国奥兰多Avalon  7%+净回报 TOLEDO户型,编号1337 美国奥兰多Avalon  7%+净回报 TOLEDO户型,编号1337 美国奥兰多Avalon  7%+净回报 TOLEDO户型,编号1337
价格:

约¥80

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 104平方米
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

TOLEDO户型  2室2厅2  (使用面积104平方米)


投资奥兰多房产的五大理由:
- 国际旅游、休闲娱乐购物和养老度假之胜地
- 旅游经济的迅猛发展、科技等新兴行业崛起,推动就业和人口迅速发展
- 教育资源丰富,中佛罗里达大学(UCF) 是全美第二大大学
- 预计2015年奥兰多接待游客高达1亿人次;奥兰多国际机场将扩建一倍
- 美国热门城市房价上涨空间有限,而奥兰多房价整体还低于2006年约35%


精致生活就在Avalon -- 奥兰多租房族的最佳选择

Avalon项目拥有高档精装公寓和联排别墅,提供完善的生活配套设施,一切生活便利尽在咫尺,因此,Avalon能成为奥兰多东南部首选居住地就不言而喻。居住在Avalon,远离都市喧嚣,同时享受奥兰多的一切生活便利,购物、餐饮、娱乐和学校等生活配套设施尽在咫尺。奥兰多举世闻名的旅游景点,如迪斯尼乐园,环球影城、海洋世界、历史小镇、肯尼迪太空中心等仅需10-20分钟车程。 同时短程驱车即可到达奥兰多市中心,千禧购物中心 Millennia Mall, 奥兰多国际机场及其他目的地.

项目投资亮点

  • 所有公寓和联排别墅全面翻新,并赠送厨房电器设备
  • 开发商包租两年,签约保证每年净回报7%+
  • 开发商旗下的物业管理公司免费提供两年优质物业托管服务
  • 包租两年内免费提供房屋和家电维修
  • 该项目近四年的出租率为95%+,可售单元均带租约
  • 多样化户型设计,满足不同居住需求
  • 不可复制的地理位置,生活非常便利,中小型公寓租赁供不应求
  • 该项目属当地工薪阶层刚需房产,未来房屋出售容易


Avalon 地理位置得天独厚,附近拥有:

  • The Mall at Millenia 千禧购物中心千禧购物中心是奥兰多的世界级购物天堂,占地120万平方英尺,进驻150多个一线国际品牌
  • 中佛罗里达大学 (UCF):UCF是美国第二大大学,并被福布斯评为美国最负担得起的大学之一。距离Avalon仅8.5英里。
  • 奥兰多市中心奥兰多市的金融、政府、商业、科技等行业聚集的经济中心区域。大型公司如可口可乐、甲骨文、捷蓝航空、太阳信托等顶尖企业设有分部。各种体育娱乐盛事常年在著名的Citus Bowl举行。
  • 奥兰多国际机场美国最繁忙的机场之一,距离Avalon仅4.5英里。机场于2016年开始即将扩建一倍,就业机会剧增将带动房价和租金的持续上涨。
  • 迪斯尼乐园全球最大的迪斯尼主题公园,同时也是奥兰多最大的就业雇主。距离Avalon仅20分钟车程


相关配套

 该地区服务有:

 

私人休闲会所

健身中心

宠物公园

台球

游戏室

网球

儿童游乐场

篮球

商务中心

会议中心

超大度假式游泳池

辅助游泳池

多功能区

阅览室

放映室

沙狐球

排球


地图及周边

项目联系人

李婷

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

李婷

18600092276
tli@jpknightandpartners.com

支持语言:

周边推荐房源

关闭

给李婷发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:

关闭

给李婷发送邮件

姓名:
微信:
电话:
信息:
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:glofang@glofang.com

微信服务号 外房网微信服务号