新西兰7卧2卫的豪宅

86 Jellicoe Street, Greytown, Wellington, New Zealand 房源编号:1351
新西兰7卧2卫的豪宅,编号1351
新西兰7卧2卫的豪宅,编号1351 新西兰7卧2卫的豪宅,编号1351 新西兰7卧2卫的豪宅,编号1351
价格:

约¥1300

物业类型 别墅
物业状态 二手
建筑面积 436平方米
占地面积 10580平方米
卧室数量 7
房龄 8
朝向

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 这处住宅名为“Kõwhiti”,雅致、考究而温馨,是携家人和朋友享受放松生活的完美场所,也适合在此招待有品位的客户。

本住宅是一幢具有里程碑意义的乡村住宅,步行几分钟即可抵达怀拉拉帕(Wairarapa)地区内历史悠久的格雷镇(Greytown)的主大街。住宅四周环绕着农田,环境既私密又恬静,步行可抵达考究的历史小镇,该小镇内有分布着19世纪的别墅、古玩店、法式蛋糕店、酒吧、餐馆、咖啡馆,颇具宁静的乡村特色。

住宅房龄近80年,建筑面积超过400平方米,曾通体更新了设备,如今是一幢优雅的现代乡村住宅,也可作为豪华的商业度假物业使用。住宅占据面积为2.5英亩(约1.01公顷)的私密土地,土地上生长着有机苹果,并且带有一片遗产类果园,建有15米x6米的漂亮游泳池和一个大型草坪。整套住宅塑造出了明亮、放松而宽敞的氛围。建有优雅的大客厅和餐厅,通往宽敞的大型露台,这处露台占据理想的方位,很适合享受户外生活,可在露台上晒太阳,也可在露台的遮阳篷中躲避烈日;这处露台通往花园、草坪和游泳池。

住宅楼上设有6间全部自带套内浴室的双人卧室,建有一间儿童房、一间独立的浴室和一间电视房。地面一楼设有1间超大尺寸卧室、1间双人卧室、一间浴室、客用洗手间和全套洗衣设施。客厅安装有一台敞口壁炉,开有大型窗户,俯瞰着果园和草坪。从大型餐厅可欣赏到游泳池美景,游泳池中安装有一台独立的太阳能加热设备;餐厅旁边是一间设施齐全的厨房,很适合准备专业的餐饮,厨房门外是一个大型植物花园。

住宅拥有可持续性环保特色,隔热性能很好,所有生活区都安装有双层玻璃窗,整套住宅都使用新型的太阳能系统和热泵设备供暖。住宅安装有全自动供暖系统、安防系统、热水控制系统,并且带有面向未来的设计,将来可安装入口大门、游泳池盖和灌溉系统。住宅自带雨水和污水处理系统,并且自行收集水源,同时自带一套全自动灌溉系统,该灌溉系统由自家的深水井提供水源,用于灌溉住宅的绿地。安装有两个独立的三车位车库。

格雷镇是新西兰最精美的乡镇小镇之一,从这里出发,可很方便地前往新西兰最美的自然风景区。本住宅靠近世界一流的狩猎场所、钓鱼场所以及享誉国际的葡萄酒产区、美食街、多处高尔夫球场、林间步道以及海景观赏地,距首都惠灵顿市只有1小时车程,因此离国际机场很近,此外还靠近世界一流的教育机构、医疗健康中心以及惠灵顿市(被誉为“全球最酷的小型国都”参见网址:http://www.chicagotribune.com/lifestyles/travel/sc-trav-1202-strip-wellington-new-zealand-20141124-story.html)的所有其他优质生活服务场所。

本物业代理人是一名上海籍新西兰人,因此可用流利的普通话同每一位对本物业感兴趣的投资者交流;欢迎随时与本物业代理人联系。

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 该地区服务有:

 

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新西兰购房相关税费

交易费用   贷款费用
  律师费  $500 - $2000    首付款  有新西兰居民身份,通常在20%左右
 登记费  登记费包含在律师费    外国人首付  外国人(无新西兰绿卡)通常只需支付30%- 40%
 印花税  不需要支付印花税   持有费用
 交易税  不需要支付交易税    政府地税  每个房子政府估价不同,地税也不同
 政府地税  每年分四次向政府支 付地税    房屋保险  一般在$400-$800左右
       出租管理费  一般是房屋租金的6%-10%

注:具体相关税费可与中介咨询。

马克思

15900906942
clamp1234567@126.com

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