澳洲黄金海岸顶级海景公寓,高租金回报率,仅需250万人民币!

房源编号:17681
澳洲黄金海岸顶级海景公寓,高租金回报率,仅需250万人民币!,编号17681
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价格:

约¥250

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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在澳洲,如果你希望自己的家能够同时拥有无敌海景和阳光,你会选择在哪里安家?很多人肯定会想到黄金海岸Gold Coast! 光是听名字就已经能满足以上两大投资和生活需求。



黄金海岸,澳洲的第六大城市,

有着热情奔放的迷人色彩,

也永远充满了无尽的想象。


这里的海滨风光和山林景观

不仅深受新移民和观光客的喜爱,

也深受商界巨头、投资人

和退休者的青睐。





黄金海岸每年吸引着全球1300万的游客



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一分钟视频,带你了解黄金海岸!


@地理位置优越

位于澳大利亚东部海岸中段的黄金海岸,是澳洲人数最多的非首府城市,澳洲第6大城市。由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成,因沙滩为金色而得名。




这里气候宜人,日照充足,特别是海浪险急,非常适合进行冲浪和滑水活动,被誉为冲浪者的乐园,也是昆士兰州的重点旅游度假区。每年游客量多达2000多万人次。是一个集购物、住宿、主题公园、餐饮、娱乐等于一身的阳光活力之都!

黄金海岸不仅是一个旅游度假的好地方,更是一个安享晚年和留学的好地方。


@教育资源优质



黄金海岸区域内教育发达,各类中小学校,专业院校及高等学府吸引着来自当地和海外的优质生源。其中包括众多知名学校,例如南港中学、圣希尔达中学、格里菲斯大学、邦德大学、中央昆士兰大学等。


Pacific Fair 购物中心


@生活配套

黄金海岸也拥有澳洲最高档的购物中心之一——太平洋购物中心,全部翻新扩建工程,总投资6.7个亿,已经成为昆州最大的购物中心。扩建后的太平洋购物中心成功吸引了众多奢侈品牌入驻,现共有400多家精品商店供消费者选择。


@人口增长

黄金海岸是澳洲人口增长最快的城市,每年增长3.4%,远高于全澳的1.2%。预计到2050年人口,人口将增长到现在的两倍。

经济增长、人口激增,进而引发出租市场活跃,市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大,空置率大幅降低,区域对高质量房产的需求与日俱增。


@经济发展强劲

252亿澳元的强劲经济,加上雄心勃勃的发展战略,以及对创新精神和可持续发展的鼓励,黄金海岸的前景不可限量。层出不穷的机遇,推动这里的经济持续发展,从旅游业和建筑业起步,如今已经发展成为一个多元化、繁荣城市。


2018年4月,黄金海岸成功举办了英联邦运动会,政府大力投资基础设施建设。其中包括城市轻轨项目、公路的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造唐人街等。吸引了全球数十万游客,激发新一轮的经济增长,旅游业、房地产行业等得到强劲的发展。


未来黄金海岸的发展不可估量!

这样的澳洲,

这样的城市,

有什么理由不在这里生活?

想在这里拥有自己的梦想度假天堂?

这个项目,绝对符合你的所有预期!

The Star Residences

黄金海岸豪华公寓





The Star Residences位于黄金海岸核心地段Broadbeach,是集赌场、酒店、住宅为一体的综合体项目,也是澳洲史上首座对外销售并坐落于赌场之上的住宅项目。


该项目是集酒店、商场、住宅为一体的综合大型项目,其中7-19层为六星级酒店,将为木星赌场的酒店数量扩充至1400个。21-53为住宅公寓,共417套精致方正户型。第20层将拥有各类生活娱乐设施,包括游泳池、Spa、健身房、瑜伽室、餐厅等。该项目将于2020年完工。


三大巨头的精品之作


The Star Residences由星娱乐集团(The Star)、远东发展以及周大福联合打造。



星娱乐集团(The Star)是一家澳大利亚知名上市公司,拥有并经营者悉尼The Star、黄金海岸The Star、布里斯班Treasury。致力于开发和运营世界顶级综合性度假酒店。


远东发展作为世界500排名第24的企业,是亚太地区最大规模的房地产开发商之一,也是全球最大的住宅工程建造商。

周大福,作为香港老牌珠宝商,拥有着华人最为熟悉的“周大福”珠宝品牌,此次联合其它两家开放商进驻地产项目,以传承多年的珠宝品牌为口碑,致力打造高端住宅项目


·可预见的租金回报!·


六星级酒店已在2018年英联邦运动会前投入运营。离运动会的举办场地会展中心场馆极近,仅3分钟步行距离。因此,2017年时项目虽然还未竣工,但运动会期间的酒店房间几乎全被提前订满了!


据了解,截止2020前,会展中心场馆预约也已爆满,IBM、微软、亚马逊等世界级大企业将在此举办企业会议,据统计目前平均每次与会者都会在此逗留3.6晚。


作为酒店楼上的住宅项目,必定也会受惠于此。将公寓出租,或者做Airbnb,将会获得超高的租金回报,最大化的杠杆效应。


顶级配套,造就经典!


坐拥黄金海岸主城便捷交通


项目毗邻Pacific Fair购物中心,有黄金海岸最为便利的交通,是巴士、轻轨的枢纽。这里奢侈品聚集的地方,更有众多澳洲本土设计师品牌坐落于此,总数超过400家门店。


让便捷出行,从此成为一种生活方式!

从项目出发,1分钟直达

The Star 高档餐厅、The Star赌场、G-Link


步行3分钟直达黄金海岸会展中心


步行5分钟直达

Pacific Fair购物中心、Oracle美食街、Oasis Shopping Centre


步行10分钟直达南半球最美沙滩Broadbeach


轻轨车站直达

格里菲斯大学、黄金海岸大学医院、黄金海岸唐人街、冲浪者天堂等各主要地区



周边教育资源十分优渥

澳大利亚昆士兰州黄金海岸地区,不仅仅是假日游玩胜地,其教育水平也非常好,除了邻近的大学以外,在这里还有多所优秀中学被众多家长所熟知。


Helensvale Sate High School

海伦兹维尔公立中学


海伦兹维尔公立中学是一所公立中学,现在有8年级到12年级的2100多名学生,为学生提供广泛的学术和职业道路。学校鼓励学生探索,为学生提供一系列充满活力的学习途径。同时还有大量先进的设施。HelensvaleState High School还提供多样化的课程和精品项目,包含优质国际化项目。


Saint Stephens College

圣史蒂芬学院


圣史蒂芬学院始建于1996,是一所位于澳大利亚昆士兰州著名黄金海岸的男女兼收的私立中学,学校提供从幼儿园到12年级全部课程。他们的学生在学术、体育、文化等各个领域都有卓越的表现。



The Star Residences

· 海景公寓 项目鉴赏 ·



精致大气室内设计尽显奢华

辽阔的海景和茂盛的植物相得益彰

几何线条与绿色热带植物交相呼应



金色玻璃幕墙尽显奢华感受



极具现代感且精致的室内装饰

全尺寸落地窗,尽情享受阳光



以六星的设计标准

为业主打造绝佳生活体验



绝佳的地理位置,

一流的配套设施,

让它成为投资自住的热捧项目!

The Star Residences



一处充满阳光沙滩的奢华享受,

只为你而生!

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澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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