【绿色花园城 - 达琳阁】悉尼东区综合性社区全新公寓

【绿色花园城 - 达琳阁】悉尼东区综合性社区全新公寓,编号18396
【绿色花园城 - 达琳阁】悉尼东区综合性社区全新公寓,编号18396 【绿色花园城 - 达琳阁】悉尼东区综合性社区全新公寓,编号18396 【绿色花园城 - 达琳阁】悉尼东区综合性社区全新公寓,编号18396

价格:约350万

新南威尔士州,悉尼

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 1-3


美利通集团荣耀呈现全新豪华精品公寓式住宅项目 ——绿色花园城
(Pagewood Green)

项目名称:绿色花园城首期——澳俪阁(Dahlia – Pagewood Green)

项目类型:167套1 – 3 室全新精装修公寓

项目状态:预计于2018年底完工

产权类型:永久产权

适宜买家:本地及海外买家

购买用途:自住及投资用途

特殊优惠:

  • 印花税返还:美利通集团提供返还印花税的限时优惠政策。无论您是本地还是海外买家,无论您是买房自住还是用于投资,也无论您是否是首次置业者,我们都将于公寓交付后退还您的印花税费(不包括海外买家附加印花税费)。
  • 低息贷款:美利通为买家提供购房贷款服务,以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓。现为本地及外海买家提供3年期3%定息贷款,最高可以借贷购房合同价的90%。
  • 物业管理: 美利通集团将负责每一处开发项目的后续管理工作,以保证您的投资公寓日久弥新。我们将为投资买家提供公寓交付即时出租保证,并且提供全澳最低的4%公寓租赁管理费用。


绿色花园城项目位于悉尼东南部城区,距离悉尼市中心8公里;悉尼机场3公里;新南威尔士大学2.5公里;距离悉尼最为知名的邦迪海滩(Bondi Beach)和拉普鲁斯(La Perouse)也不足5公里之遥。同时,毗邻两条世界级的高尔夫球道,及拥有300余家商铺的西田购物中心(Westfield Eastgardens)。

作为美利通集团过去50年以来最大的开发项目,绿色花园城项目经整体规划,占地16.5公顷,预计建造4,000余套公寓式住宅。社区内还将建有超过10,000平米的景观公园及全新的美食购物区,林荫大道阡陌其中,仿佛让您置身花园之都,尽享惬意的奢华公寓式生活。




在达琳阁开启生活新旅程


达琳阁是绿色花园城的第二期发布项目,公寓住宅楼高达8层,共计167套1-3室豪华精装公寓。所有公寓均带有宽敞的落地玻璃窗、开放式阳台,可畅享周边的景观花园以及远处的东部城区美景。所有的公寓都配备安保车位,其户型超大,室内及室外起居区域面积总和最高可达186平方米,在当地

首屈一指。

达琳阁的顶层被设计为两室或三室,带有私享天台的豪华公寓,屋顶露台面积可高达68平方米。这些顶级公寓式住宅设计精妙,只为缔造出最高品质的舒适生活。

达琳阁的专业设计体现在每一个细枝末节,其建筑装潢设计与周边区域的自然风物形成了美妙的应和。特色石材外立面辅以原木色调,大气的入口凉亭通向花繁叶茂的内部庭院花园,都一一彰显着这个创意社区的鲜明个性。




起居空间 惬意之选



达琳阁精致的一室、两室及三室公寓拥有多种户型可选,均是面积宽敞、精心设计的佳作,内部空间经过巧妙分割设计,可与独栋别墅相媲美,许多户型还带有大型户外露台:

  • 一室 + 书房公寓     63 - 73平米
  • 两室公寓                77 - 92平米
  • 两室 + 书房            83 - 102平米
  • 三室公寓               110 - 119平米
  • 三室 + 书房公寓    112 - 133平米


(以上数据为公寓室内使用面积,不包括阳台及车位面积)



  • 多数公寓户型带有独立书房,面积之大堪比卧室,还带有窗户和空调
  • 许多公寓拥有北向和东向的绝佳朝向,配备落地玻璃窗
  • 开放式起居区域、盥洗室和厨房等区域均通铺大块石灰岩外观地砖,风格简约精致,亦令室内空间愈显敞阔
  • 配备超高速宽带和付费电视网络接口,起居区域和卧室中有光纤布线
  • 独立洗衣房内带有烘干机和橱柜
  • 完善的安保设备,包括对讲系统和监控闭路电视
  • 采用可持续环保设施,如LED射灯和节水装置




时尚厨房



达琳阁的美膳厨房,让您尽情感受轻松愉快的日常生活之美。其品质装潢、配饰和家电均经过精挑细选,造型经典,性能超群。

  • 配备高端不锈钢电器,包括管道抽油烟机、煤气炉灶、烤箱、黑晶微波炉以及半内置洗碗机等
  • 炫黑镜面防溅板和酒橱
  • 40毫米抛光圆角打磨凯撒石质台面,带有嵌入式水槽
  • 抛光镀铬水喉及配件
  • 落地磨光聚氨酯橱柜,带有自动吸合式抽屉




雅致盥洗



整个盥洗室采用了别致的配色,创造出禅意十足的安详氛围。每一个忙碌的日子从这里开始和结束,俱能让您放松身心。

  • 无缝玻璃淋浴间,抛光镀铬配件
  • 极具现代感的拼贴墙面瓷砖和大理石地砖组合,呈现出经典的美感
  • 宽敞的镜面壁挂式橱柜,盥洗架配有凯撒石质台面,提供了额外的储物空间
  • 壁挂式洗手池、隐蔽式水箱马桶




静雅卧室



卧室有两种豪华色调搭配——中性色系或对比色系——可选,无论哪种,都为您提供了一块空白的画布,任您挥洒创意,彰显个性。中性配色方案以温暖的米色为主调,而对比配色则采用了暖灰的色调搭配。

在达琳阁静雅的卧室中,品味精致而经典的现代感。

  • 宽敞的镜面入墙柜提供了充足的储物空间
  • 羊毛混纺地毯彰显豪华
  • 从卧室可直通阳台




度假式休闲设施


您和亲眷好友可以随时畅享达琳阁配套的豪华酒店式休闲设施。配套设施包括:

  • 每幢主楼入口都有独立的大堂,出入均有安保设备控制
  • 可直达室内水上活动中心,包括恒温泳池、水疗设施和桑拿房
  • 设施齐全的高级室内健身房
  • 地面层设有社区内部儿童看护中心,可看护91名儿童
  • 敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜
  • 安保地下住户及访客车位,可通过电梯直达

私密天台花园




达琳阁六楼设有一个特别的园景天台花园,以及瑜伽草坪,您的新家就环绕在大自然温柔的臂弯之中,清新脱俗,静雅怡人,是您独自休憩或与亲朋好友欢聚的完美场所。

这里有完备的户外就餐设施、葱郁的绿植、敞阔的草坪、洁净的烧烤设备、社区自营的有机蔬菜棚以及原木休憩座椅,组建出数个休闲娱乐区域,让您步出户外就能享受舒适惬意的生活。

无论是在家里观赏还是置身其中,这些花园都能为您带来赏心悦目的感受。



社区中央花园





绿色花园城的第一阶段项目共计包括5期住宅社区,和一个占地约8,000平米的中央花园。中央花园内将建有:

  • 多功能运动场及户外康乐设施
  • 儿童游乐区,包括秋千和攀梯
  • 室外兵乓球台及烧烤区域
  • 周边咖啡、饮食文化兴盛,且拥有众多零售和休闲场所



选择美利通, 即选择信心与稳定


美利通以匠心筑造顶级品质的大型豪华公寓式住宅而著称,每一幢公寓都由行业知名建筑师精心设计、由经验丰富的施工团队倾力建造,傲视同侪、卓尔不群。美利通代表着建筑行业的最高工艺水平,为您带来屡获殊荣的住宅开发项目——这令我们引以为傲。


美利通是澳大利亚规模最大、最具信誉的房地产开发商

  • 我们的开发项目都选址于靠近商业区、学区和交通枢纽的黄金地段
  • 我们专注于开发公寓式住宅项目,美利通品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余年
  • 我们的开发项目在正式发售前均已获得DA审批,并已开始动工兴建
  • 反观其它同行业竞争者,则有多数是在未获DA审批及贷款资金保障的情况下,便急于推向市场倾销
  • 我们的每一个公寓式住宅开发项目都代表着品质和设计的双重进阶,彰显着美利通对于卓越品质的坚持、以及人们对于居住体验的追求
  • 我们拥有自己的建筑设计师和工程师团队,并与行业顶尖公司通力协作,共同打造出首屈一指的建筑佳作


选择美利通,即选择信心与稳定

  • 我们筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亚,其顶级的建材、装潢和配套设施均彰显着的匠心与超凡品质
  • 我们提供全方位周到的服务,只为助您找到称心如意的完美居所
  • 我们为每一位投资者提供房屋交付即时出租的保障,并将竭力确保您的投资公寓获取最佳的租金回报
  • 我们将帮您管理投资公寓,且管理费用低至4%——这是澳大利亚最具竞争力的管理费价格
  • 我们专业的转售部门能帮您在合适的时机出售您的公寓
  • 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜






相关配套

 该地区服务有:

四通八达的便捷之地

绿色花园城项目紧邻该城区的主干道南十字星大道(Southern Cross Drive)和Bunnerong Road,可直通悉尼CBD和东部海滩,或南下直达另一片海滨胜地Cronulla Beach海滩。距Mascot火车站仅5分钟车程,乘巴士数站即至,从这里乘火车只需8分钟就可抵达悉尼CBD,同时还有前往悉尼其它地区的快速火车线路。您无需开车,步行片刻即至西田购物中心的巴士转乘中心,轻松前往悉尼各地。


名校林立

绿色花园城项目周边环绕着悉尼的顶级名校和高等学府,为各个年龄阶段的学童和青少年学子们提供了丰富的就近入学选择。轻松可至Pagewood公立学校、Matraville公立学校和St Aidan’s 天主教小学。

众多顶级高中在周边坐落,包括Marcellin学院、Brigidine学院、Waverley学院以及St Catherine’s学校等。

新南威尔士大学、澳大利亚艺术设计学院、悉尼科技大学、澳大利亚圣母大学、悉尼大学等众多高等学府也仅一箭之遥。


尽享便利

居住在在绿色花园城,上至高街时尚,下至日用食杂,精彩生活所需尽在咫尺;您可随意漫步,出门喝杯咖啡、晨练、流连商店、采购食材……缤纷生活随兴而至。

  • 距西田购物中心仅100米,这里是当地著名购物胜地,其中入驻了逾300家商户
  • 附近的Marouba Junction商圈中则坐落着Pacific Square商场,自驾或乘巴士5分钟即至
  • 悉尼东郊最受赞誉的热门餐厅,出门即至


海滨揽胜

悉尼的东部海滩素来享有盛名,绿色花园城距离这些标志性的海滩极近,可随时享受海滨之乐。

  • 片刻即至Coogee和Marouba海滩
  • 水清沙白的Yarra Bay是悉尼东郊的完美秘境,Yarra Bay赛艇俱乐部声名显赫,距绿色花园城项目仅10分钟车程
  • 距离稍远的Clovelly、Gordons Bay、Bronte和Bondi海滩也都可以轻松抵达


自然,运动,康乐

绿色花园城项目周边5公里半径范围内环绕着众多清新怡人的自然景观,包括宽阔的公园绿地、运动场和康乐设施等。

  • 您可以在附近的百年纪念公园选一处静谧的荫蔽之处,放松身心
  • 也可以在Moore Park公园打一场网球,挥洒汗水;或是去Heffron Park公园踢一场酣畅淋漓的足球赛
  • 还可以在The Lakes高尔夫球场的18洞锦标赛果岭上尽兴挥杆


艺术,文化,娱乐

想观赏一场精彩的足球赛、英式橄榄球赛、或澳式足球赛?从绿色花园城项目可以轻松前往悉尼各大体育场馆,包括悉尼板球场、悉尼足球场等。

电影爱好者则可前往附近的Entertainment Quarter娱乐中心,这里经常会上演各种大片首映。著名的Hordern Pavilion娱乐中心则设有保龄球馆,并且经常举办各类演唱会。

您可以在澳大利亚顶级赛马场Royal Randwick Racecourse喝着香槟看跑马,甚至买上一注试试手气;此外,这里还会举办各类体育赛事、文化展览、时尚秀场和美食活动等,精彩纷呈。

地图及周边

项目联系人

杨阳
+61450707789

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

该项目方的其它项目

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