【斯派轩】悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓

【斯派轩】悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓,编号18408
【斯派轩】悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓,编号18408 【斯派轩】悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓,编号18408 【斯派轩】悉尼内城地铁站旁奢华典范全新公寓,编号18408

价格:约350万

新南威尔士州,悉尼

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

杨阳
+61450707789


美利通集团荣耀呈现全新豪华精品公寓住宅项目

—— 斯派轩(SPECTRUM


项目名称:斯派轩(Spectrum, Mascot)

项目类型:382套1 – 3 室全新精装修公寓

项目状态:预计于2019年中完工

产权类型:永久产权

适宜买家:本地及海外买家

购买用途:自住及投资用途

特殊优惠:

  • - 印花税返还:美利通集团提供返还印花税的限时优惠政策。无论您是本地还是海外买家,无论您是买房自住还是用于投资,也无论您是否是首次置业者,我们都将于公寓交付后退还您的印花税费(不包括海外买家附加印花税费)。
  • - 低息贷款:美利通为买家提供购房贷款服务,以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓。现为本地及外海买家提供.3年期3%定息贷款,最高可以借贷购房合同价的90%。
  • - 物业管理: 美利通集团将负责每一处开发项目的后续管理工作,以保证您的投资公寓日久弥新。我们将为投资买家提供公寓交付即时出租保证,并且提供全澳最低的4%公寓租赁管理费用。


斯派轩由4幢精品高层住宅楼组成,共拥有346套公寓,面朝东北,可远眺悉尼城市天际线美景,透过落地玻璃窗,可俯视茂盛的景观花园。斯派轩选址位于静街转角的黄金位置,坐拥公园绿地和天台花园,环境清雅。其公寓户型面积敞阔、功能性极强,为居民打造出舒适宜人的居住体验。


马斯科特城区(MASCOT)距悉尼市中心5公里,是正在蓬勃发展的悉尼内城区域。坐落于该城区核心位置的斯派轩火车站和美利通打造马斯科特中央(MASCOT CENTRAL)零售商圈仅100米,周边拥有众多顶尖名校和高等学府。斯派轩集豪华、时尚和舒适于一体,既坐拥都市的繁华和便利,也能享有冲和恬淡的自然环境,是难得的精品住宅之选。而当地强劲的租金涨幅、超低的空置率和稳健的投资回报更为其锦上添花。




建筑设计 别具一格


斯派轩由屡获殊荣的建筑师、景观设计师以及室内设计师联袂担纲,协力创造出美轮美奂的建筑和公共空间。自然景观设计是该开发项目的核心,占地1200平方米的北向花园及公园绿地,打造出了一片宜人的都市绿洲。


由屡获嘉奖的建筑设计公司A+ 设计建筑工作室精心打造的公寓,是重塑都市内城生活概念的现代之作。铜合金百叶隔板等金属面板以及建筑工学屋顶的应用,以及极富现代感的色彩和建材搭配,使得斯派轩公寓具有独树一帜的设计风格。



精彩生活 活力四射


斯派轩的公寓拥有敞阔的布局:

  • - 室内布局强调功能性,部分户型享有双面朝向,部分两室及三室公寓还带有错层复式设计
  • - 落地玻璃窗和彩色反光玻璃能最大程度地利用自然光线,令整个公寓温暖明亮
  • - 多数公寓带有媒体或超大面积有窗独立书房
  • - 开放式起居和厨房区域通铺大尺寸地砖,典雅大气
  • - 配备NBN超高速宽带网络及付费电视光纤接口
  • - 独立洗衣房内带有烘干机和壁橱



优雅内饰 温馨宜人



  • - 许多户型的厨房带有窗户,敞开可通向超大阳台
  • - 配备高端SMEG不锈钢电器,包括外排管道抽油烟机、燃气炉灶、黑晶烤箱、微波炉及嵌入式洗碗机等
  • - 自然风格石纹防溅板,金色镜面立面岛厨,40毫米抛光圆角打磨凯撒石质台面,经久耐用
  • - 光面落地聚氨酯橱柜及自动吸合式抽屉,彰显尊贵设计感
  • - 抛光镀铬水喉及配件,带有下沉式水槽
  • - 所有厨房都预装了冰箱储水箱接口
  • - 所有两室及三室户型都带有中央岛厨



高端居住 雍容大气




  • - 卧室面积宽敞,多数带有独立卫浴,以及开阔的阳台
  • - 所有卧室都配备超大哑光镜面入墙柜、羊毛混纺地毯和空调
  • - 自然的中性色调搭配,营造出舒适的休憩氛围
  • - 主卧配备有付费电视接口以及电视机壁挂设备



雅致盥洗 沐浴奢华



典雅的布局营造出极富现代感的奢华氛围,打造豪华舒适的沐浴体验。


  • - 多数主卧套间均带有豪华独立浴缸
  • - 无框玻璃淋浴间,抛光镀铬配件
  • - 别致的落地墙砖,凯撒石质洗手台面搭配鱼脊形瓷砖,及自然风格的石纹地砖
  • - 壁挂式洗手池和坐便器,并配有隐蔽式水箱
  • - 镜面壁橱带有Polytec木纹镶边,提供充足的储物空间



五星级度假式设施



斯派轩配备了一流度假式设施,能让您全年午休地享受休假般的闲适。您可以在健身房挥洒汗水,在桑拿房重焕活力。斯派轩将为您呈现的,是健康、愉悦、均衡的生活方式。


  • - 20米室内恒温泳池,舒适的桑拿房和水疗设施
  • - 室内健身房配备高档设备
  • - 敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜
  • - 电梯直通住户和访客安保车位
  • - 公寓配备周密的安保设备,包括CCTV监控和门禁对讲系统



天台花园 住户尊享




宽阔的天台景观花园是斯派轩住户专享的清雅秘境,这里枝繁叶茂、四季常青,无论是与亲朋好友欢聚,还是独自休憩观赏风景,这里都是最佳的场所。

这是无与伦比的清凉秘境,您可以在如画的美景中自在徜徉,享受清静;同时这也是广受欢迎的聚会社交场所,配套的可移动遮阳罩能在炎炎夏日为大家提供荫蔽。

您可以呼朋唤友,相约在凉亭下聚餐;或者在树荫下铺一席毯子,来一次野餐。天台花园配备了最新式的儿童游乐设施,孩子们可以尽情在此玩耍;您也可以在环绕的步道边教孩子骑车,或者在中央草坪玩一场亲子飞盘游戏。


社区中央花园



社区北部拥有一个的开阔的中央公园,占地达1200平方米,每幢公寓楼之间都由葱郁的树木、植物和绿荫步道连结。这一片美丽的绿洲,为斯派轩带来了盎然的生机,让您在繁华都市里闹中取静,这里更是邻里间交流互动的胜地。您可以择静处悠然小憩,也可以在露天场地尽情玩乐。马斯科特城区的热烈与宁静、繁华与恬淡尽归于此。



选择美利通,即选择信心与稳定



美利通以匠心筑造顶级品质的大型豪华公寓式住宅而著称,每一幢公寓都由行业知名建筑师精心设计、由经验丰富的施工团队倾力建造,傲视同侪、卓尔不群。美利通代表着建筑行业的最高工艺水平,为您带来屡获殊荣的住宅开发项目——这令我们引以为傲。


美利通是澳大利亚规模最大、最具信誉的房地产开发商

  • - 我们的开发项目都选址于靠近商业区、学区和交通枢纽的黄金地段
  • - 我们专注于开发公寓式住宅项目,美利通品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余年
  • - 我们的开发项目在正式发售前均已获得DA审批,并已开始动工兴建
  • - 反观其它同行业竞争者,则有多数是在未获DA审批及贷款资金保障的情况下,便急于推向市场倾销
  • - 我们的每一个公寓式住宅开发项目都代表着品质和设计的双重进阶,彰显着美利通对于卓越品质的坚持、以及人们对于居住体验的追求
  • - 我们拥有自己的建筑设计师和工程师团队,并与行业顶尖公司通力协作,共同打造出首屈一指的建筑佳作


选择美利通,即选择信心与稳定

  • - 我们筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亚,其顶级的建材、装潢和配套设施均彰显着的匠心与超凡品质
  • - 我们提供全方位周到的服务,只为助您找到称心如意的完美居所
  • - 我们为每一位投资者提供房屋交付即时出租的保障,并将竭力确保您的投资公寓获取最佳的租金回报
  • - 我们将帮您管理投资公寓,且管理费用低至4%——这是澳大利亚最具竞争力的管理费价格
  • - 我们专业的转售部门能帮您在合适的时机出售您的公寓
  • - 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜



相关配套

 该地区服务有:

四通八达方便快捷

居住在斯派轩,您将坐拥顶级教育资源。周边5公里范围内拥有众多儿童看护中心、中小学、以及悉尼的一流的高等学府,本地小学只需步行数分钟即至。对于家庭来说,是完美的置业之选。与新南威尔士大学、悉尼科技大学、圣母大学和悉尼大学等名校比邻而居,更令新老学子们对斯派轩青睐有加。


  • - 5分钟即至悉尼CBD
  • - 距Mascot火车站100米
  • - 3分钟即至悉尼国内及国际机场


全新城区 飞速发展

美利通已在马斯科特城区投资了逾$1700万澳元用于当地的基础设施升级,为当地建造了全新的公园绿地、道路及人行通道网络,为飞速发展的中央商圈及其周边区域改善了配套设施。

斯派轩坐落于马斯科特的核心地带,这里是悉尼发展最为迅速的城区之一,必将为购房者带来正向投资回报。从2015-2016年开始马斯科特强劲的市场需求,已经驱动着当地的房价和租金不断大幅上涨。


马斯科特已成为新州发展最快的城区之一

马斯科特及其周边城区将从这些大型基础设施建设工程中获益良多,当地居民将享有更优越的生活环境,以及未来的更多就业机会。主要工程包括:


  • WestConnex 交通网络建设第二期

WestConnex 交通网络建设工程耗资$150亿澳元,是悉尼最重要的工程之一。第二期暨新M5公路工程,将连通Beverly Hills 和 St Peters,同时改善悉尼南部及植物园港口地区与机场之间的公路状况。新M5公路将建设隧道、交通换乘枢纽及高速公路入口,在贯通交通干道的同时,降低对居民区域的影响。



  • 悉尼机场扩建

按照悉尼机场2033总体规划中,将在国际航站楼区域新建一间豪华酒店、停车场、以及商务写字楼。此外,该规划中还包括新修道路、改善公交服务和其它设施升级,旨在改善机场交通、减少周边拥堵状况。



  • 绿色广场(Green Square)城区改造

绿色广场距斯派轩仅3公里,是悉尼最新出台的旧城改造工程,投资超过$80亿澳元。该区域已经成为了创新住宅设计、高端定制商业及零售业、以及创意行业等云集的新兴社区。绿色广场通过建设一系列自行车道、人行步道、以及便捷的公交设施等,将居民与商户、绿地、花园和娱乐等周边设施有机地联结起来,是绿色互联生活的真正典范。即建的Gunyama Park 公园和水上活动中心将包括:


  • - 50米露天泳池
  • - 25米泳池
  • - 水疗泳池
  • - 设备齐全的健身房
  • - 标准露天运动场
  • - 创意社区中心,为艺术创作、展览和表演等活动提供了场地
  • - “都市客厅”图书馆及休闲广场,带有露天剧场和故事花园




地图及周边

项目联系人

杨阳
+61450707789

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

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