【爱思家园】悉尼内城全新奢华公寓典范之作

133 O'Riordan Street, Mascot NSW 2020 房源编号:18435
【爱思家园】悉尼内城全新奢华公寓典范之作,编号18435
【爱思家园】悉尼内城全新奢华公寓典范之作,编号18435 【爱思家园】悉尼内城全新奢华公寓典范之作,编号18435 【爱思家园】悉尼内城全新奢华公寓典范之作,编号18435
价格:

约¥300

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

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美利通集团荣耀呈现全新豪华精品公寓式住宅项目 —— 爱思家园
(ESCADA)



项目名称:180乔治街(180 Geor, Mascot)

项目类型:111套1 – 3 室全新精装修公寓

项目状态:正在建造中

产权类型:永久产权

适宜买家:本地及海外买家

购买用途:自住及投资用途

  • 印花税返还:美利通集团提供返还印花税的限时优惠政策。无论您是本地还是海外买家,无论您是买房自住还是用于投资,也无论您是否是首次置业者,我们都将于公寓交付后退还您的印花税费(不包括海外买家附加印花税费)。
  • 低息贷款:美利通为买家提供购房贷款服务,以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓。现为本地及外海买家提供3年期3%定息贷款,最高可以借贷购房合同价的90%。
  • 物业管理: 美利通集团将负责每一处开发项目的后续管理工作,以保证您的投资公寓日久弥新。我们将为投资买家提供公寓交付即时出租保证,并且提供全澳最低的4%公寓租赁管理费用。




爱思家园的建筑优雅大气,既有都市的活力,也兼顾了人们日渐增长的对于自然派豪华居住环境的渴望。


美利通为您荣耀呈现的爱思家园公寓项目。项目选址位于马斯科特城区(Mascot),这里距悉尼CBD以及国内、国际机场都不到5公里,是悉尼近年来最受追捧的新兴餐饮零售热门城区之一。曾经旧城区的仓库和厂房被改建成了咖啡馆和烘焙坊。由美利通打造的全新马斯科特中央(MASCOT CENTRAL商场更带领着当地的餐饮及零售业蓬勃发展。

入住爱思家园,一切便利近在咫尺。对面就是马斯科特椭圆球场,步行400米即至马斯科特火车站,搭乘火车仅需2站就可以抵达悉尼中央车站,8分钟即至悉尼CBD。在这里,您可以尽情享受精彩纷呈的悉尼都市生活。

爱思家园项目将成为马斯科特城区最受瞩目的公寓住宅之一,为这个蓬勃发展的活力城区打造出奢华居住体验的新标杆。设计时尚大气,配以最新欧式家装设备。空间敞阔、格局合理,室内面积最高可达107㎡,且有一室、两室及三室多种户型可选。绝大多数公寓享有绝佳朝向,可畅享无与伦比的美丽景观,东北向可远眺悉尼CBD城市天际线,东向可俯瞰植物园湾(Botany Bay)水景。


华美生活 精致呈现


爱思家园的建筑主体高达12层,共有111套公寓式住宅,是马斯科特当地罕有的精品豪华公寓。出自知名建筑公司 DKO 的匠心设计,令活力四射的内城生活方式与自然派豪华居住环境完美结合,将爱思家园打造成最具标志性的建筑之一。建筑的外部形态设计极具现代感,明净的落地窗更采用了符合声学工程的反光玻璃,在尽揽室外美景的同时,亦能保证您享有静谧的室内居住环境。


闹中取静 都市绿洲



爱思家园的每一间公寓都明亮通透,设计极尽巧思,让每一天的生活都沐浴在轻松和乐的氛围之中。室内采用开放式格局设计,明净的落地玻璃窗让您足不出户就能将周边风景一览无余。露天阳台和私家庭院与宽敞的客厅无缝联结,将起居空间拓展得更加开阔。

  • 畅享令人屏息的美景,约60%的公寓可远眺东北方向的悉尼CBD城市天际线,6楼及以上可俯瞰南面和东面无与伦比的城景,8楼及以上更可享有植物园湾的无敌水景
  • 公寓户型经过精心设计,超过75%的公寓拥有方正实用的室内格局,部分户型还带有大型书房,并配有窗户和空调出风口
  • 部分公寓享有双面朝向,保证充足的自然采光,令室内明亮通透,清新怡人
  • 厨房、客厅和盥洗区域通铺900×450毫米的超大尺寸欧式地砖,更加映衬出开放式设计流动的空间感,且大大提高了空间的实用性
  • 客厅和卧室都配备超高速宽带网络及付费电视光纤接口
  • 独立洗衣房内带有烘干机和壁橱
  • 配备独立冷暖双制式空调
  • 公寓配备周密的安保设备,包括可视门禁对讲系统和CCTV监控
  • 配备LED射灯和节水龙头等节能环保设备
  • 整个项目都装备了声学工程玻璃,具备出色的隔热和隔音效果
  • 简化冗余的公用建筑设施,保证物业费处于较低水平
  • 配备安保停车位和储物间,并设有充足的访客车位


美膳厨房 温馨全家



设施先进的餐厨区域是和乐家庭生活的中心,您家的“大厨”将在此挥洒创意,为全家烹饪美味。宽敞的中央岛厨采用凯撒石质台面,一家人可在此围坐,和乐融融。厨房配备高品质 SMEG 电器,造型经典,经久耐用。

  • 配备高端 SMEG 不锈钢电器,包括外排管道抽油烟机、燃气炉灶、烤箱、黑晶微波炉及嵌入式洗碗机等
  • 凯撒石质台面及防溅板均采用极具现代感的灰色大理石质感。所有两室及三室户型均配备中央岛厨
  • 双色抛光面落地橱柜采用黑色聚氨酯和橡木色保利泰克材质,配有自动软合式柜门
  • 厨房内配备炫黑壁挂式射灯、冰箱储水箱接口和 LED 边灯,现代感十足


舒雅盥洗 松弛身心



爱思家园的豪华盥洗室,为您打造舒雅放松的沐浴体验,是您驱除疲倦、重焕活力的“私秘空间”。盥洗室经过精心设计,注重细节,墙面通铺大尺寸落地墙砖、不锈钢沐浴设施、充足的储物空间,在确保功能性的同时,更彰显了豪华的生活品质。

  • 无框玻璃淋浴间,配备嵌入式储物架和双头淋浴花洒
  • 卧卫浴套间带有豪华陶瓷独立浴缸
  • 时尚洁具及配件,包括壁挂式浴液盒
  • 镜面壁橱带有LED边灯,提供充足的储物空间


静谧卧房 夜夜好眠



温馨怡人的卧室是您静雅的私人空间,室内采用顶级装潢,豪华地毯,自然的中性色调搭配,铺设出奢华惬意的休憩氛围。雅致的镜面入墙柜内部拥有超大空间,搭配保利泰克木纹搁架,便于储物。遮光卷帘能有效屏蔽强光、保护隐私。

  • 一室公寓

一室户型公寓拥有超大空间,室内面积从50㎡至55㎡不等,许多还带有相当于卧室面积的书房,并配有窗户和空调出风口。其中两套更带有大面积庭院,并拥有私家临街出入口。

  • 两室公寓

豪华精美的两室户型公寓,室内面积最大达83㎡, 并且带有面积从10㎡到91㎡不等的阳台或室外露台。许多户型拥有方正实用的室内格局,确保室外美景宜人、室内自然光线充足、全屋通风透气。

  • 三室公寓

三室户型公寓拥有宽敞的内部空间,室内面积最大达107㎡,其中许多公寓拥有双阳台可欣赏三面朝向风景。仅此一套的三室地面层公寓拥有堪比独栋别墅的格局,超大的环绕式庭院面积达93㎡,并且还拥有私家临街出入口。另有三套顶层豪华公寓将拥有专属的私家屋顶天台,其面积最大可达95㎡。

  • 带有屋顶天台的复式公寓



独具特色的7套顶层豪华公寓均为复式设计,将拥有专属的私家屋顶天台,尽享无与伦比的壮美景。为您私人订制的户外起居区域面积可高达86㎡,带有的私享花坛和有顶凉棚,户外餐厨区域配备烧烤设施、恒温酒箱、水喉水槽,以及充足的储物空间。





花繁叶茂 私享绿洲



入住爱思家园,感受生活的缤纷多彩。位于1楼楼顶的天台景观花园枝繁叶茂、四季常青,这里设有完备的烧烤设施、户外就餐区域、宽阔的草坪、葱郁的花坛、成荫的树木。您可以和亲朋好友来此处休憩小聚、放松身心,也可以从楼上的公寓阳台俯瞰这一点灵动的绿意。


飞速发展的马斯科特城区

美利通已在马斯科特城区投资了逾$1,700万澳元用于当地的基础设施升级,为当地建造了全新的公园绿地、道路及人行通道网络,为飞速发展的中央商圈及其周边区域改善了配套设施。

爱思家园坐落于MASCOT的核心地带,这里是悉尼发展最为迅速的城区之一,必将为购房者带来正向投资回报。在过去3年中,马斯科特强劲的市场需求,已经驱动着当地的房价和租金不断大幅上涨。


选择美利通,即选择信心与稳定



美利通以匠心筑造顶级品质的大型豪华公寓式住宅而著称,每一幢公寓都由行业知名建筑师精心设计、由经验丰富的施工团队倾力建造,傲视同侪、卓尔不群。美利通代表着建筑行业的最高工艺水平,为您带来屡获殊荣的住宅开发项目——这令我们引以为傲。


美利通是澳大利亚规模最大、最具信誉的房地产开发商

  • 我们的开发项目都选址于靠近商业区、学区和交通枢纽的黄金地段
  • 我们专注于开发公寓式住宅项目,美利通品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余年
  • 我们的开发项目在正式发售前均已获得DA审批,并已开始动工兴建
  • 反观其它同行业竞争者,则有多数是在未获DA审批及贷款资金保障的情况下,便急于推向市场倾销
  • 我们的每一个公寓式住宅开发项目都代表着品质和设计的双重进阶,彰显着美利通对于卓越品质的坚持、以及人们对于居住体验的追求
  • 我们拥有自己的建筑设计师和工程师团队,并与行业顶尖公司通力协作,共同打造出首屈一指的建筑佳作


选择美利通,即选择信心与稳定

  • 我们筑造的精品公寓式住宅遍布全澳大利亚,其顶级的建材、装潢和配套设施均彰显着的匠心与超凡品质
  • 我们提供全方位周到的服务,只为助您找到称心如意的完美居所
  • 我们为每一位投资者提供房屋交付即时出租的保障,并将竭力确保您的投资公寓获取最佳的租金回报
  • 我们将帮您管理投资公寓,且管理费用低至4%——这是澳大利亚最具竞争力的管理费价格
  • 我们专业的转售部门能帮您在合适的时机出售您的公寓
  • 我们敬业的驻地物业经理将负责管理投资公寓的租赁、检视房屋与设施状况、安排所有维修事宜



相关配套

 该地区服务有:

四通八达方便快捷

居住在爱思家园,您将坐拥顶级教育资源。周边5公里范围内拥有众多儿童看护中心、中小学、以及悉尼的一流的高等学府,本地小学只需步行数分钟即至。对于家庭来说,是完美的置业之选。与新南威尔士大学、悉尼科技大学、圣母大学和悉尼大学等名校比邻而居,更令新老学子们对斯派轩青睐有加。


  • 5分钟即至悉尼CBD
  • 距Mascot火车站400米
  • 3分钟即至悉尼国内及国际机场


全新城区 飞速发展

美利通已在马斯科特城区投资了逾$1700万澳元用于当地的基础设施升级,为当地建造了全新的公园绿地、道路及人行通道网络,为飞速发展的中央商圈及其周边区域改善了配套设施。

斯派轩坐落于马斯科特的核心地带,这里是悉尼发展最为迅速的城区之一,必将为购房者带来正向投资回报。从2015-2016年开始马斯科特强劲的市场需求,已经驱动着当地的房价和租金不断大幅上涨。


马斯科特已成为新州发展最快的城区之一

马斯科特及其周边城区将从这些大型基础设施建设工程中获益良多,当地居民将享有更优越的生活环境,以及未来的更多就业机会。主要工程包括:


  • WestConnex 交通网络建设第二期

WestConnex 交通网络建设工程耗资$150亿澳元,是悉尼最重要的工程之一。第二期暨新M5公路工程,将连通Beverly Hills 和 St Peters,同时改善悉尼南部及植物园港口地区与机场之间的公路状况。新M5公路将建设隧道、交通换乘枢纽及高速公路入口,在贯通交通干道的同时,降低对居民区域的影响。



  • 悉尼机场扩建

按照悉尼机场2033总体规划中,将在国际航站楼区域新建一间豪华酒店、停车场、以及商务写字楼。此外,该规划中还包括新修道路、改善公交服务和其它设施升级,旨在改善机场交通、减少周边拥堵状况。



  • 绿色广场(Green Square)城区改造

绿色广场距斯派轩仅3公里,是悉尼最新出台的旧城改造工程,投资超过$80亿澳元。该区域已经成为了创新住宅设计、高端定制商业及零售业、以及创意行业等云集的新兴社区。绿色广场通过建设一系列自行车道、人行步道、以及便捷的公交设施等,将居民与商户、绿地、花园和娱乐等周边设施有机地联结起来,是绿色互联生活的真正典范。即建的Gunyama Park 公园和水上活动中心将包括:

  • 50米露天泳池
  • 25米泳池
  • 水疗泳池
  • 设备齐全的健身房
  • 标准露天运动场
  • 创意社区中心,为艺术创作、展览和表演等活动提供了场地
  • “都市客厅”图书馆及休闲广场,带有露天剧场和故事花园

地图及周边

项目联系人

杨阳
+61450707789

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

杨阳

+61450707789
+61450707789
[email protected]

支持语言: 普通话 英语

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