美国鑫苑·十大道地 临靠第五大道 经济中心

第九大街 房源编号:18973
美国鑫苑·十大道地 临靠第五大道 经济中心,编号18973
美国鑫苑·十大道地 临靠第五大道 经济中心,编号18973 美国鑫苑·十大道地 临靠第五大道 经济中心,编号18973 美国鑫苑·十大道地 临靠第五大道 经济中心,编号18973
价格:

约¥640

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 39平方米
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 南北

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项目基本信息

项目名称:鑫苑·十大道 XIN·TENTH AVENUE
项目地址:615 10th Avenue, New York, 10036
户型面积段:39-182平方米
楼盘属性:高级公寓
楼层数:7层
产权年限:永久产权
交房日期:2020第一季度
开发商:鑫苑国际
装修规格:精装修
占地面积:2332平米
建筑面积:13215平米
停车位数量:0个
是否送车位:
朝向:东西南北
月租金收入 :根据项目周边租金行情,预计单间月租3600美金/月,一居4500美金/月,两居7000美金/月,三居9500美金/月。
低首付 :15%



楼盘概述


鑫苑·十大道地处曼哈顿中城区核心地段。中城区为曼哈顿岛最拥挤、最繁华的地区,也是世界上摩天大楼密度的地区,区内不仅有洛克菲勒中心、无线电广播城音乐大厅以及帝国大厦等世界知名的办公大楼,许多如大中央车站、宾夕法尼亚车站、纽新航港局客运总站等重要的交通枢纽也都位于此区。



相关配套

 该地区服务有:


项目配套


鑫苑·十大道毗邻时代广场与第五大道商圈,周边生活配套成熟丰富,生活极为便利。项目内部设施齐全,有24小时管家服务,入户景观大堂,舒适休息区,顶层露台,健身会所等配套一应俱全。项目底层28,090平尺的商铺已和美国的大型零售商塔吉特(Target)签署长期租约,这将为业主带来生活上极大的便利。



项目卖点


1.位于世界中心,美国曼哈顿第十大道
2.交通便捷,紧邻地铁7号线与A/C/E线
3.名校林立,城市居民素质
6.周边高端生活配套设施
7.24小时管家服务,停车场、顶级露天、健身会所配套齐全
8.紧邻地铁7号,A/C/E线,林肯隧道近在咫尺。




项目周边配套


a、区位优势
b、购物中心
项目附近有众多的高级商场,购物非常便利。
The Shops at Columbus Circle
Manhattan Mall
Time Square
One Penn Plaza
c、教育优势
PS 51 Elias Howe School
Beacon High School
d 、医疗优势
项目附近位于繁华的曼哈顿市中心,有众多的医疗机构。
NewYork-Presbyterian/Lower Manhattan Hospital
NewYork Presbyterian Hospital
Bellevue Hospital Center
e、休闲娱乐
时代广场、Hell’s Kitchen餐饮区、中央公园、文艺区、Hudson Yards纽约最新城市综合体近在咫尺
f、配套优势
24小时管家服务,停车场顶层露台健身会所配套


开发商介绍


鑫苑集团作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业,国际地产一直是鑫苑集团的重要业务,范围辐射美国纽约、洛杉矶,马来西亚等多个国家和地区,打造了一系列精品项目。鑫苑始终秉承“品质地产”和“科技地产”的开发建设理念,连续13年跻身中国房地产百强企业。截至目前,鑫苑累计开发建设项目超过60个,累计开发面积超过2000万平方米,为超过20万业主提供了优质居所。











地图及周边

项目联系人

Deborah
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Deborah

020-82081382
020-82081382
deborah@deboraharends.com

支持语言:

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