美国 慕斯花园（The Oaks at Moss Park）
第九大街 房源编号:19501
| 价格： | 约￥218万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
不详 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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慕斯花园 （The Oaks at Moss Park）
项目名称：慕斯花园
价格：1.35万元/㎡起
所在地区：奥兰多
户型：161—362㎡
楼盘类型：别墅
层数：2层
项目地址：佛罗里达奥兰多Pecan Hickory 9743号
产权：永久产权
交房日期：现房
开发商：莱纳
装修规格：精装交付
建筑规模：共5期，450套别墅
停车位数量：2
是否送车位：是
低首付：10%
周边交通：417、528号高速公路
楼盘概述
慕斯花园（Oaks at Moss Park）是美国上市开发商莱纳在奥兰多东南区打造的高端别墅社区，一共5期，450套别墅，目前推出的是项目的最后一期。
驱车可达奥兰多市中心 ，距离奥兰多最知名的诺娜湖医疗城车程。社区周边购物、餐饮、娱乐设施完善，社区内整体规划和造景也是精心布置。提供多种户型选择，并配有莱纳专门提供的内装潢全包。精心设计的庭院、现代化的住宅内装和风景如画的社区规划，使业主尽享奥兰多度假般的生活体验。
项目卖点
奥兰多医疗城旁学区房
美国最大房地产开发商莱纳打造
总共450套仅剩最后一期
3-6房，超大空间感住宅
起价30万美金，可贷款50-60%，即刻交
优质诺娜湖9分学区
30亿美金规划的医疗产业造就火爆的租赁需求，
开发商介绍
莱纳公司（Lennar）成立于1954年，并于纽约上市（股票代码LEN），总部位于美国迈阿密。至今为止，莱纳已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋，是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一，项目遍布美国18个州的50多个城市。无论是度假型房产、投资型房产还是多代同堂的家庭住宅，莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。
相关配套
项目配套
社区泳池、步行小道、烧烤区、儿童游乐场
周边配套
医疗优势
佛罗里达研究学术中心
中佛罗里达大学医学院
桑福德-伯纳姆医学研究所
佛州退伍军人医院
内穆尔儿童医院
盖得维尔创新中心
VA医疗中心
教育优势
慕斯公园小学、诺娜湖初中、诺娜湖高中
购物中心
Earth Fare、Publix超市、Save a Lot超市、Fresco超市
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
所在公司
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