美国 雅林苑 近奥兰多市中心

第九大街 房源编号:19791
美国 雅林苑  近奥兰多市中心,编号19791
美国 雅林苑  近奥兰多市中心,编号19791 美国 雅林苑  近奥兰多市中心,编号19791 美国 雅林苑  近奥兰多市中心,编号19791
价格:

约¥176

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 3
房龄 不详
朝向

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装修规格:精装交付
户型说明:1层3-4卧、2层3-5卧
物业管理费:HOA:$60-177/月
月租金收入:$0.98/sq ft
低首付:10%
项目配套:华特迪士尼乐园、环球影城、高尔夫球场

楼盘简介
邻近多条主要公路,包括429、408、Florida Turnpike高速公路,出行十分便捷。奥兰多市中心、奥兰多国际机场,公立学校校车可以直接到社区接送孩子。

区位优势
大范围看 社区在奥兰多的西南方向 半小时内车程即可游遍整个奥兰多。
小范围看 社区距离华特迪士尼世界车程,是我们度假亦或是投资的好选择。

配套优势
奢华内涵:从厨房料理台面到天花板再到地板,莱纳在不增加客户额外支出的前提下为客户提供价值数千美元的豪华内饰升级。
智能住宅:NEXIA家居智能系统让您无论身在何处都能远程操控您的住宅。
节能环保:莱纳尖端的绿色建筑在保障建筑品质的同时,每个月为您节省更多的水电费用。

教育优势
Elementary- Keene’s Crossing- A Rated school
Middle- Bridgewater- A Rated School
High- New Windermere High school- Opened August 2017

医疗优势
South Lake Hospital
Disney Health Services
Florida Hospital Medical Group

购物中心
Speedway
Famous Footwear
Screen Door General Store
ALDI

休闲娱乐
Market to table Restaurant
Bella Italia Ristorante
Country House Restaurant

项目卖点

交通便捷: 邻近多条主要公路,包括429、408、Florida Turnpike高速公路,出行十分便捷。奥兰多市中心、奥兰多国际机场,公立学校校车可以直接到社区接送孩子。
便利生活: 可以方便前往迪斯尼世界、环球影城、冬季花园购物广场等等。
优质学区: 拥有奥兰多的校区之一佛罗里达州橙县联合校区,社区附近拥有数所评分超过8分的小学,初中,高中,校车每日直达社区内接送您的孩子,安全安心,100%符合了“把家安在学校旁”的学区房购置理念。

开发商介绍
Lennar公司是美国四大房地产:普尔特房屋(Pulte Homes)、桑达克斯(Centex)、霍顿(D.R. Horton)之一。
Lennar公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线,把客户群体细分为初次购买者和再次购买者,以提供不同类型的房屋。

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相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

Deborah
020-82081382

咨询联系人

美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


注:具体情况可与中介咨询。

Deborah

020-82081382
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deborah@deboraharends.com

支持语言:

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