【柬埔寨】太平洋CEO 金边高端公寓

khan 7 Makara,Phnom Penh,Cambodia 房源编号:19882
【柬埔寨】太平洋CEO 金边高端公寓,编号19882
【柬埔寨】太平洋CEO 金边高端公寓,编号19882 【柬埔寨】太平洋CEO 金边高端公寓,编号19882 【柬埔寨】太平洋CEO 金边高端公寓,编号19882
价格:

约¥145

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 不详
房龄 不详
朝向 不详

立即在线咨询

交房前,80%的房款可享受5%的利息回报
交房后前两年可享受开发商包租,每年6%租金回报
项目位于柬埔寨首都金边市,到机场9公里,打车约7-8美元,20分钟左右;乘坐有轨电车,1美元左右。

相关配套

 该地区服务有:

距离北侧宪兵司令部、国防部、国家议会、总理府等政府机构300米,
距离东侧医院、学校100米,
距离西侧市场、学校等100米,
距离南侧金边国际大学100米,奥林匹克运动场、奥林匹克商场、City Mall等300米。
距离金边火车站1.3公里a

地图及周边

项目联系人

申先生
0755-88341116

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

申先生

0755-88341116
18929357812
yoyo.tao@shiju360.com

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