德国柏林1卧2卫新开发的房产

Budapester Str, Berlin, Germany 房源编号:20035
德国柏林1卧2卫新开发的房产,编号20035
德国柏林1卧2卫新开发的房产,编号20035 德国柏林1卧2卫新开发的房产,编号20035
价格:

约¥550

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 89平方米
占地面积 18平方米
卧室数量 1
房龄 不详
朝向 西

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夏洛滕堡-威尔默斯多夫区作为原西柏林的市中心,位于哈韦尔河东岸和施普雷河 南岸,其中夏洛特堡北区位于施普雷河北岸。教育和文化汇聚的社区。 柏林工业大 学,柏林艺术大学,柏林德意志歌剧院夏洛滕堡宫以及奥利匹亚体育中心都位于本 区。尤其被誉为世界第八奇迹的夏洛滕堡宫成为该区标志性的地标。这里原来是为 苏菲.夏洛特公主而建造的夏宫,在十七世纪末以巴洛克风格建造。在后面几个世纪 里,处于统治地位的皇族对其进行了扩建。今天的夏洛腾堡皇宫拥有一个开阔美丽 的花园,是一个极受旅客欢迎的名胜。 在这个中产阶级汇集的区域不仅有着高尚娱乐的地方。这个位于西柏林的街区有数闲设施,例如网球,骑马,高尔夫球,足球,曲棍球还有健身.同时该区拥有柏林最 著名的 Kadewe 购物中心和 Kudamm 购物街,完全满足不同人群的购物喜好。

该区优越的公共交通设施,无论您开车还是乘坐公共交通,马上可以连接上城市高速 环路,从这区的展览馆开车前往柏林勃兰登堡新机场。 该区卓越的医疗设施,良好的中小学资源以及公立和私立的托儿所,都使该区的父母 和孩子获益不少,因此该区非常受年轻家庭欢迎。近些年内,由于柏林房产市场的火 热,来此区购房或者租房的人数明显增加。

该区的平均房产销售价格为 4000 欧元每 平米,在最顶级的地区甚至达到七千五欧元每平米。租金水平也是相应的,在顶级地 点可以达到 22 欧元每平米.

该楼盘是我公司与开发商直接合作的项目,如果您想了解更多关于其他户型的,及新楼盘的的情况,请通过致电,邮件或者微信和我们联系。我们将为您提供从选房到购房以及后续租赁完善的,全面的服务。


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德国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  购置税

买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)

 

    贷款手续费    五年定息贷款:不到3%;十年定息贷款:3.5-3.7%;二十年定息贷款4.2-4.5%
  中介费 

约为买价的7%

 

  持有费用
 公证地产费

约1%-2%,通常是买价的1.5%

 

    所得税   房租收入的25%

注:具体相关税费可与中介咨询

郭维娜

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weina.guo@dominartinvest.com

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