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美国强台风后副总统亲临塞班，$10万美元房产塞班炒底去

美国西雅图东北第97大街房源编号:20264

价格：	约￥70万

物业类型	别墅

物业状态	二手

建筑面积	不详

占地面积	不详

卧室数量	不详

房龄	不详

朝向	不详

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百年未遇台风，副总统亲临塞班，总督亲自接机，感谢政府安排大量救灾物资和钱款。

爱和关心-中国政府也排专机救援留岛的中国人，托起了祖国的责任和业务。

上月底，上班遭遇了从未有过的强台风，一夜之间水电全停，很多房屋也遭受了从来没有过的损失，但是危机也是商机，之前二十万美元到三十万美元的房子也成了十几万美元有的几万美元。

机会就像天上的彩虹，转瞬即逝，智慧和聪明的人不会让机会从身边流过，百年不遇的台风，彻底摧毁了塞班的水电和各种基础设施，塞班本地人遇到了从未有过的危机。

危机就是商机，塞班岛的建筑材料公司三月就把三十个月的生意做了，塞班的其他各种商机也同步出现。

美国副总统对塞班的拜访意味塞班将很快从噩梦中醒来，所以现在炒房就是时机，塞班一个月之后每个人都会得到联邦大量资金补贴，塞班人就不差钱了，要买房子特别受台风影响的房子，时机就是一两月。

塞班虽然在短暂时间，哀鸿遍野，但是塞班不是单纯的塞班，塞班的商机也是短暂的，一个月之后，塞班在联邦政府的支持下，相信会逐步恢复所有的系统

这个岛中心的1200平方米的三房两厅的房子现在只卖$10.8万

这个海景水泥大房四卧两卫两厅占地千米，只卖11.8万

下面图片在一个院子里面，占地1000平方米，两个房子一大一小，原来价格13万美元，现在11万美元。
大的就是三卧一卫两厅一厨70平方米；53年；小的一室一厅。周围有中小学校，它靠塞班市最大的姥姥高尔夫球场，和姥姥五星级海景酒店，以及塞班的水源发源地和输水基地，著名美军登陆旅游圣地坦克海滩也在它的旁边等等，从房子酒店走到海滩边仅仅五到路程。

3.8万美元：我们在塞班岛的1150平方尺的赌场海滩地，塞班位置，市中心的中心，前面海滩2000平方米可以免费使用。

美中房产与你共创未来美好人生：美中房产公司伴随澳门赌场于2014年底开始进军塞班，并在塞班拥有房地产，旅游，酒店，租车等五个分公司，2017年通过美中达成的房地产交易量总数塞班第二名（塞班高院有清楚的记载），塞班岛不是美国殖民地，塞班是美国海外领土，塞班出生的孩子不是美国移民，他们就是美国公民；塞班独一无二的地理风貌和人文景观,加之澳门赌场投资71亿美元博彩业，带来的塞班的快速发展,它跟塞班注入了强心针，带来了塞班大客流和新理念，十年中美免签政策，和五小时的航空飞行，更叫塞班商机优势爆发，美中房产塞班分公司致力于塞班房地产开发和房地产经纪，低投资移民快保驾护航；美中创造了低投资塞班-快速移民本土的新思路、随着成功案例的不断涌现，成为塞班岛的一枝独秀；

地图及周边

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Deborah

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美国购房相关税费

交易费用		贷款费用
律师费	$500 - $3000	银行手续费	$700 - $900
登记费	$100	贷款发放费	贷款额的0.5%-2%
交易税	0 - 2%	按揭经纪费	贷款额的1%
房检费	$300 - $500	贷款登记税	各地不同（纽约市为2%，加州没有）
产权调查费	$200 - $300	首付款	外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50%
房屋估价费	$200 - $500
产权保险费	0.3% - 0.5%	持有费用
公证费	$300 - $400	房地产税	各州不同，一般为房产估价的1%-3%
勘查费	$50 - $600	房屋保险	一般住宅每月$100左右
房管协会费	3个月物业费	出租管理费	一般8%-10%房租加一个月租金
地税调整	1-6个月的房地产税	房产增值税	净利润*15%