澳洲Olympic Park高品质奢华公寓
7 Carter Street, Sydney Olympic Park Precinct NSW 2127 房源编号:20272
| 价格： | 约￥300万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
58平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1-4 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
西北 |
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项目名称：The Retreat
项目类型：公寓|楼花
项目特点：Meriton悉尼西区最大综合型社区项目，配套完善，首次置业者优选
开发商：Meriton
交房时间：2019年3月
项目概况
The Retreat的公寓楼为目前Olympic Park地区观景楼，落地玻璃窗的观景设计，70%面向北方和东边的公园和水景，
被天然氧吧环绕，俯视Homebush河湾，随时呼吸新鲜空气，5层以上拥有绝佳观景体验。公寓楼内部还有，室内游
泳池和仅供居民使用的室内/室外健身房，带有安全监控的停车场和通道，幼儿园和优秀物业以及社区内有2,500平方
米的公园，为居民提供提供五星级度假体验！项目将共计建造超过1200套公寓，是Meriton集团成立数十年来，
在悉尼西区建造的最大的综合住宅社区项目。
The Retreat最受人瞩目的是未来以Carter Street为中心的12000平米商业中心，新的小学，新的公园人行道，
自行车道以及轻轨、地铁规划，交通，购物，生活，环境，政府规划，应有尽有，未来价值不可估量。
政府宣布投资20亿澳元兴建Parramatta到奥体公园和Strathfield的轻轨项目，该线路还将于悉尼城铁相连。 这条轻轨会带来什么变化呢？这两条轻轨线路，将为悉尼西区创造一个新的电车网络，周边的居民们也将大大受益！ 以后往来Parramatta、Strathfield、西悉尼大学、奥林匹克公园等热门目的地， 即停即走这条轻轨线会带动西悉尼区域经济的发展，在重要站点如奥林匹克公园，将会兴建更多商店、餐厅和办公楼， 当地的体育和娱乐生活都会更加丰富。
除了轻轨线外，澳洲有史以来最贵最大的公路项目Westconnex正在施工，它将通过奥林匹克公园，连接悉尼西区、
市区及机场，绕过多达52组交通灯。全长33公里，把悉尼西部，机场和Botany港连接在了一起，这个项目将使Parramatta
至机场可节Penrith 到CBD，Strathfield ，该项目将新增10,000 个岗位。WestConnex 工程
包括拓宽现有的4 号和5 号高速公路，同时减少ParramattaRoad 的使用量。以及众多大型基建项目例如投资4千万澳币的
大型综合医院即将动工，将承担每年15.5 万人次的就医，以及运动康复等研究工作。
世界级企业林立
联邦银行占地60000 平米的总部办公大楼，3500 平米的零售设施，以及3500 名员工已经入驻奥林匹克公园，成为各大公司进驻的开端。
西太平洋银行、三星、WATPAC、NSW Lotteries、Lion等著名公司以及GPT集团的QUAD商业园也纷纷入驻。耗资6千万澳币的
AV JENNINGS 公司总部建设计划已经获得开发许可。 星级酒店和高档公寓如Ibis，Novotel，The Pullman、Quest等鳞次栉比。
作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，数年内，展现于世人面前的，将是一个年轻、朝气蓬勃、
完美高尚的现代化新社区！而能够拥有这有限的公寓项目的投资人，将坐享其丰富多彩的生活方式
楼盘内部装潢
内装精美，品味十足，城市景观成为您家最大的装饰画。起居空间通铺大块仿石灰岩地砖;创意美膳厨房搭配不锈钢厨电
及管道式抽油烟机;预装高速宽带网及付费电视接口;冷暖双制独立式分区控制管道空调
相关配套
周边交通
驾车：
开车到达悉尼CBD，到达Parramatta CBD。临近的主要交通干线包括M2，M3，M4，M5和M7。未来Westconnex将容纳更多的车流量。
奥林匹克公园火车站：一站到Lidcombe中转，速达Parramatta CBD和悉尼CBD
公交车：401，450，525，X25，526，533
渡轮：F3（Circular Quay—Sydney Olympic Park Wharf—Parramatta）
城铁规划：Sydney CBD—Sydney Olympic Park—Parramatta
轻轨规划：Parramatta—Sydney Olympic Park—Strathfield，预计2018年开工
Bennelong桥：可步行、骑车、乘公交至Rhodes和Wentworth Point
绿色出行：多条自行车道让喜欢骑车的人健康出行
周边教育：
查理斯大学、Australian College of Physical Education、NSW Institute of Sport。
未来，悉尼大学、西悉尼大学、麦考瑞大学，以及新南威尔士大学也在争抢入驻。
休闲娱乐：
奥林匹克公园车程5min就到美国仓储式量贩店Costco
奥林匹克公园可到悉尼最大的批发水果蔬菜批发市场Flemington，
主要批发和零售新鲜蔬果、海鲜、花卉、衣服、礼品和纪念品。
距离奥林匹克公园到各类名牌折扣店DFO。
世界级运动设备：
作为2000年的奥运会主办地，奥林匹克公园里的各种世界级体育设施应有尽有，大型体育馆、
游泳馆、网球馆等均为最。还有35公里的慢跑骑车专用道、SPA馆、健身房、水上乐园和Child-care
场所等等。
不仅提供世界级的活动场所，奥林匹克公园还有专业教练可供选择，以及专门针对儿童的体育
训练课程，和滑板，攀岩等极限运动课程。
绿化覆盖率66%
奥林匹克公园拥有包括两百年世纪公园在内的9个公园及游乐场、35公里自行车道和徒步走廊。
占地430公顷的园林绿地，绿树成荫，山石错落，湿地小溪，非常适合散步、慢跑、骑自行车运动，
同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐，全家更可以进行野炊、露营等。
大型节庆活动
现在，每年约有5000项活动在悉尼奥林匹克公园举行，如悉尼复活节嘉年华、演唱会、国家橄榄球联盟与澳洲橄榄球联盟比赛，以及田径与游泳活动，每年参加各项活动的人数超过1000万。
地图及周边
项目联系人
| 池靖毅 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
池靖毅
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020-82081382 |
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