澳大利亚Hurstville超大热门华人区豪华地标公寓
20 Woniprd Road Hurstville 房源编号:20318
| 价格： | 约￥460万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
87平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
2/2/1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
东北 |
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项目名称：Grand H
所在区域：Hurstville
房产类型：共16层，220套公寓
房屋属性：楼花
项目地址：20 Woniprd Road Hurstville
开发商：Deciorp
交房时间：2019年初
由于地势较高，很多公寓不仅可以看到CBD的城市景观，城市天际线的全景视角，向东遥望即可看到
蔚蓝色的Botany Bay，还可以看到悉尼机场的航班起起落落。居住在此，景色宜人，心旷神怡。
超大园景平台，体验花园式 BBQ 和用餐感受全景式落地窗，保障充足的光线每套公寓，都含有安全的
地下停车场和储物室
内饰设计整体呈现成熟典雅简洁的气息。除此之外，所有户型均配有阳台、地下停车位、欧洲品牌SMEG厨房用具。
点滴细节都流露出设计者的匠心独运和建造商的精雕细琢，这些不仅只体现于令客厅凸显时尚感的地毯，厨房料理台，
浴室无框淋浴门。特别推出双色调，浅色调及深色调供您自由选择，完美匹配不同的居家风格。
开发商&建筑商 DeiCorp作为澳洲本土开发商，DeiCorp从1999年成立至今17年，建造公寓超过6000套，
专注于开发精品楼盘，所建造项目集智能，便捷，实用为一体。始终追求卓越，坚持品质第一。
相关配套
Hurstville (好市围)是悉尼南区的一个重要城镇，冠以“悉尼南城之都”称谓。距悉尼CBD以南15公里，
二十三平方公里的城镇中心，容纳了超过八万五千居民。Hurstville (好市围)是南半球规模最大的
华人聚居区，曾被称为“小香港”，海外出生人士占近六成，凸显hurtville的多元文化特色，融汇多
种文化，彰显国际风范。
多家澳洲本地超市、华人超市、肉店、蔬果店、海鲜店、面包店应有尽有。生活娱乐驾车
Hurstville娱乐中心、水族馆、图书馆、Olds公园溜冰场、高尔夫俱乐部！
Hurstville Centre购物中心、步行400米到达Westfield大型购物中心。
这里拥有南半球最全的中国菜系，聚集最全最正宗的中国四大菜系 – 鲁、川、苏、粤，伟洋海
鲜渔港、华英小厨、天天渔港、北方烧烤，粤式点心、上海菜，四川菜等等！悉尼最诱惑的烤串！
最窜香的铁板烤鱼！都可以在这里找到地道中国味！
集天时、地利、人和的Hurstville被称为南区中心，源于交通方便。而Hurstville最便捷的交通工具
就是铁路。楼盘距离火车站仅50米距离
CBD的火车。
驾内可达Hurstville娱乐中心、水族馆、图书馆、Olds公园溜冰场、高尔夫俱乐部！
出门达Hurstville Central 购物中心、步行400米更能来到Westfield购物中心
Hurstville火车站
步行达Hurstville巴士换乘站 (Ormonde Pde) – 公交路 线 953, 954, 955, 959, 970, 971, N10, N11
Hurstville多种类型学校并存，一些公立小学更是悉尼区开设“精英班”为数不多的学校。共有小学
和中学近40所，包括两所精英中学，两所著名私立学校，聚集各类丰富的补习学校和才艺学校。其中
Hurstville South Public School今年也是排名靠前的公立小学。而该区域的Technical High School（男校）
也设有精英班，公立中学中排名35。女校要走远一点，在Kogarah的 St. George Girls High School
是每年高考榜上前十名的精英女校，公立中学中排名17。
距离项目4公里内有5家医院，并有多家医疗中心、私人诊所、药妆店、中医药店、医疗保险机构、GP、
专科医生近在咫尺（提供包括广东话，普通话的多语言服务）。
步行可达Hurstville医疗中心、Wales医疗中心、Hurstville医务所
驾车可达Waratah私立医院 、St George医院、St George私立医院
此外，该区还设有银行（五大银行的分行都有哦）、会计师楼、律师楼、旅行社等。
运动健身设施一应俱全，Hurstville水上休闲中心、好市围高尔夫俱乐部、Johnny Warren室内体育中心、
好市围中央广场新项目 ，多家连锁健身俱乐部，健身塑形一步到位！
Hurstville 适合投资、自住以及喜爱学区的朋友们。顶级装修的楼盘即刻进入Hurstville！这绝对一个
极佳的投资自住的机会。Hurstville, 悉尼南部最成熟最受欢迎的华人社区，您值得拥有！
地图及周边
项目联系人
| 池靖毅 | |
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020-82081382咨询联系人
澳大利亚购房相关税费
| 持有费用 | 交易费用 | |||
| 物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同，一般3%-4.5% | |
| 市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
| 保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
| 水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
| 中介管理费 | 约为1-2.5% | |||
注：具体相关税费可与中介咨询。
池靖毅
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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