美国奥兰多独栋住宅，多户型可选，月租金收入约$1,251
第九大街 房源编号:20435
| 价格： | 约￥173万 |
|---|
 物业类型 |
别墅 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
不详 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
3 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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项目名称：Young Ranch 凯蒂·润园
项目单价：9000元/平方米
项目总价： $250,000
项目地址：29815 Waverly Park Lane Katy, TX 威弗利公园里29815号 凯蒂,TX
户型面积段： 190-386平方米
楼盘属性：独栋住宅
产权年限：永久产权
交房日期 ：莱纳房源随建随放 建筑期30-120天
开发商： LENNAR
装修规格：精装交付
月租金收入： 均约$1,251
首付：10%
项目卖点
交通便捷：Panther View邻近多条主要公路，包括429、408、Florida Turnpike高速公路，出行十分便捷。奥兰多市中心、奥兰多国际机场,公立学校校车可以直接到社区接送孩子。
便利生活：Panther View环绕在潘瑟湖高尔夫球场之中，专为迎合积极的生活方式而设计。 部分房源可欣赏到高尔夫球场的美丽景观。 可以方便前往迪斯尼世界、环球影城、冬季花园购物广场等等。
优质学区：拥有奥兰多的校区之一佛罗里达州橙县联合校区，社区附近拥有数所评分超过8分的小学，初中，高中，校车每日直达社区内接送您的孩子，安全安心，100%符合了“把家安在学校旁”的学区房购置理念。
开发商介绍
Lennar公司是美国四大房地产：普尔特房屋（Pulte Homes）、桑达克斯（Centex）、霍顿（D.R. Horton）之一。
Lennar公司，创建于1954年，位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司，是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市，年销售房屋3.2万套，雇员超过一万人，在东部、中部、西部的24个州开展业务。
Lennar公司是一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美的前20名退休人口社区建筑开发商。
Lennar公司的使命：为人们建造一个更好的家，让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线，把客户群体细分为初次购买者和再次购买者，以提供不同类型的房屋。
项目户型图鉴赏
相关配套
项目配套
一个波光粼粼的游泳池、多功能健身区、戏水乐园和一个游乐场，周边的生活设施也非常完备，如丰富的购物、餐厅和超市
地图及周边
项目联系人
| Deborah | |
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020-82081382咨询联系人
美国购房相关税费
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 律师费 | $500 - $3000 | 银行手续费 | $700 - $900 | |
| 登记费 | $100 | 贷款发放费 | 贷款额的0.5%-2% | |
| 交易税 | 0 - 2% | 按揭经纪费 | 贷款额的1% | |
| 房检费 | $300 - $500 | 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，加州没有） | |
| 产权调查费 | $200 - $300 | 首付款 | 外国人（无美国绿卡）通常要在40%-50% | |
| 房屋估价费 | $200 - $500 | |||
| 产权保险费 | 0.3% - 0.5% | 持有费用 | ||
| 公证费 | $300 - $400 | 房地产税 | 各州不同，一般为房产估价的1%-3% | |
| 勘查费 | $50 - $600 | 房屋保险 | 一般住宅每月$100左右 | |
| 房管协会费 | 3个月物业费 | 出租管理费 | 一般8%-10%房租加一个月租金 | |
| 地税调整 | 1-6个月的房地产税 | 房产增值税 | 净利润*15% | |
注：具体情况可与中介咨询。
Deborah
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020-82081382 |
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| 支持语言： | |
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