西澳买地建房:地块$14.9万澳元起 套餐$31.9万澳元起

Baldivis Park 房源编号:21508
西澳买地建房:地块$14.9万澳元起 套餐$31.9万澳元起,编号21508
西澳买地建房:地块$14.9万澳元起 套餐$31.9万澳元起,编号21508
价格:

约¥160

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 250平方米
占地面积 400平方米
卧室数量 4
房龄 不详
朝向

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Baldivis Parks | 70万人民币,抄底西澳,翻身成功做地主!

项目城市:珀斯

项目类型:独栋别墅 / 地块

开发商:星狮地产

周边名校:Baldivis Primary School

项目户型:3房,4房

土地面积:200-450㎡

项目价格:15万澳币起



01区域介绍. 珀斯

Baldivis Park


珀斯是西澳大利亚州(Western Australia)的首府,是充满活力的美丽港口城市


想象一个友善亲切的社区,邻居彼此认识,朋友和家人能在附近的公园见面,居民们积极培养正面的社区精神。


想象一下,当公园成为日常生活的一部分,它能为所有年龄段的人提供活动的场地。


绿色户外空间和娱乐设施能提供人们一个结合休闲、运动和社交聚会的中心。


绿树成荫的街道也成为人们活动的场所。


这个地方就是 Baldivis Parks。


Baldivis距离Rockingham市区仅11公里、距珀斯 (Perth) 约47公里。


这个南部城镇拥有成熟、热闹的生活社区,不断有家庭搬到这里入住,广受欢迎。


该地区自然景观和野生动植物资源丰富,近期的发展大部分都是因地制宜地根据当地特色而精心规划。


除了左邻右舍,这里的邻居还包括澳大利亚最受欢迎的野生动物们,如袋鼠以及罕见的卡拉比鹦鹉。Baldivis社区位于不断发展中的城镇核心地段


说到配套设施,Baldivis为您提供现代化社区所需具备的一切便利。

当地的图书馆和社区中心向公众开放,周边还有6所小学和2所中学,附近的购物区内商家众多 - 购物中心、咖啡馆、餐馆等应有尽有。


那孩子们呢?这里有超过100个公园和游乐场地,怎么会少了他们探寻欢乐的地方呢?城镇和社区如此优越出众,Baldivis就是您一直在寻找和等待的良机。



珀斯未来商业活动活跃,楼市触底复苏成”抄底”良机


珀斯经济支柱产业矿业已出现拐点,人均收入从2016年开始回升,经济环境已趋向好转;而商业投资陆续重新进场(右图Business Investment),珀斯未来商业活动将持续活跃,带领房地产市场走出阴霾。



据权威数据机构Corelogic统计,珀斯房价在2018年第二季度略有上涨,表现胜于处下调周期的悉尼和墨尔本。


可见珀斯房产市场有触底复苏趋势。珀斯房产目前门槛低,中位价仅46.3万澳元,且暂不收取海外人士附加税,将为澳洲物业投资者的新焦点。

在过去的十年中,包括Baldivis在内的西南走廊的租金已经与大珀斯地区的平均价格动向一致。自2016年年中以来空置率一直在下降,表明市场正在消化库存。



珀斯工作岗位激增,Baldivis人口大幅增长,刚需强


珀斯西南走廊的就业前景乐观,区域内的大型投资覆盖Kwinana工业区(锂加工)、Henderson区(国防和造船项目);


同时,包括Rockingham(靠近Baldivis)在内的多个战略性大都市中心也在持续发展中。这将带动一系列岗位需求,其中很多将出现在高薪领域。

2011年至2016年间,Baldivis区内居民人数增长99%,增幅远领先于珀斯市中心的12%。


02项目. 概况

绿色家庭 丰富生活


Baldivis Parks为每个买家提供多种尺寸的地块,让您轻松挑选出最适合自己的家园。

而且社区规划了多种适合各种年龄层的生活方式。



绿色社区生活方式


社区有中央公园,开放式空间和自然丛林的社区精心规划,适合所有年龄段的人士,并深受大家喜爱。


Baldivis公园是一个家庭友好的生活社区,它是一个适合放松、社交和锻炼的户外绿色场所。


它拥有大型的草地、阴凉的操场、健身中心、蹦床、半场篮球场、自行车道、艺术品和烧烤区等等


您的新家也是从西澳大利亚最美丽的海滩开始的。在这里,在海滩钓鱼,游泳,划船,沿海湿地,丛林漫步和野餐都成为您新Baldivis Parks生活方式的一部分。


在Baldivis Parks,您所需的一切为了一个连接良好的现代生活方式



共享社区 丰富生活


Baldivis Parks会举办各种社区活动,为整个社区提供社交机会。


彩灯市场在Baldivis广为人知,因为它为居民和周边社区提供了一个相聚的机会,让他们在悠闲的夜晚享受免费的娱乐活动、享受喜欢的美食并逛逛据有当地特色的市场摊位。


在中央公园还有举办免费的健身课程,通过“跃动生活”健身项目,让居民有机会在训练营和周五早上的瑜伽课程中体验户外活动。


健身计划,为社区提供免费的健身课程。


Baldivis Parks享受户外的生活方式,与充满活力的社区建立真正的联系,家庭半场篮球的乐趣就在你家门口。



多种住宅房屋与土地打包组合,任君选择


Baldivis Park和Baldivis Grove别墅社区为您提供多样化的3卧室和4卧室住宅与土地打包组合,并由珀斯领先的两大建筑商Celebration Homes和Homebuyers Centre建造。


每个组合都包含一系列标准化配套,以及时尚潮流的硬装和配套。最高达5%的租金回报率使这里成为理想投资项目,不容错过。


  • 三房两卫浴一车位独立别墅

Baldivis Parks 第514号地块面积 218㎡,The Altise户型。

套餐总价$319,695澳元,并提供三种风格和色调的外立面免费选择。



  • 三房两卫浴双车位独立别墅

Baldivis Parks 第262号地块面积 375㎡, The Layla户型。

套餐总价$348,395澳元,更提供六种外立面设计免费选择


  • 四房两卫浴双车位独立别墅

Baldivis Parks 第281号地块面积 362㎡, The Vance户型。

套餐总价$375,060澳元,提供多种外立面免费选择。


我们也欢迎您单独购买Baldivis Park和Baldivis Grove社区住宅地块,于土地交割后的两年内动工自建别墅。土地售价14.9万澳元~19.6万澳元,面积225㎡~518㎡,任君选择!






相关配套

 该地区服务有:


Baldivis Parks坐落在珀斯中央商务区西南47公里的繁华社区,距Rockingham仅11公里


Baldivis Parks更像一个半田园的现代生活社区,距离学校,购物中心都不远,日常设施完善,交通方便。




交通便利

  • 步行道

自行车道和步行道连接着社区的所有部分,步行可达Baldivis镇中心;


  • 公车

当地的公路布局不断的在扩大,项目附近就有一个巴士站,让您直达Baldivis镇中心;


  • 火车站

项目附近有Rockingham,Warnbro和Wellard火车站;


  • 高速

如果您想前往更远的地方游玩,那么项目附近就有高速公路进入曼德拉以南,北到珀斯,而安全湾公路的主要干道将Baldivis Parks直接连接到Rockingham和Warnbro。



设施配套

  • 娱乐设施

Baldivis地区及周边有大量体育俱乐部和设施,包括AFL俱乐部,足球,板球和网球,小田径和无板篮球; 甚至还有一个Baldivis马术和小马俱乐部。


  • 健康设施

Baldivis区内还包括很多健康设施,包括医疗和牙科服务,以及各种相关的健康服务,如脊骨疗法和理疗,与Rockingham综合医院仅相距很短的车程。


  • 公园/绿色游乐场 – 240m

  • Warnbro海滩距离不到9公里



教育资源

Baldivis公园靠近一系列备受好评的小学和中学。 包括默多克大学罗金厄姆校区和挑战者TAFE罗金厄姆校区。


  • Baldivis Primary School小学

  • Settlers Primary School小学

  • John Calvin Primary School小学

  • Makybe Rise School

  • Tranby College私立学校

  • Baldivis Secondary College高中







地图及周边

项目联系人

Richard Li
020-82081382

咨询联系人

澳大利亚购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。

Richard Li

020-82081382
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richard.li@dreamlot.com

支持语言: 普通话

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