三年回报率200% 太子中央广场 金边城市CBD

柬埔寨王国金边市桑园区 房源编号:21511
三年回报率200% 太子中央广场 金边城市CBD,编号21511
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价格:

约¥45

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 103956平方米
占地面积 4218平方米
卧室数量 1-3
房龄 1
朝向

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相关配套

 该地区服务有:

5分钟内 七国大使馆林立

5-15分钟 七大著名旅游景点(独立碑、皇宫、国家博物馆、塔仔山、中央市场、俄罗斯市场、堆斯凌纪念馆)

5-10分钟 六大国家重要机构(参议院、内政部、农业部、教育部、国家警察总署、人民党党部)

10分钟内 新国际机场

10分钟内 金边富人区钻石岛、金界赌场、免税店

5分钟内 金边中心bkk1、永旺商场

25分钟内 金边国际机场

1-5分钟 五大银行(PPC BANK银行总部、RHB印支银行、MAYBANK银行总部、CIMB银行、印度银行)

1分钟 巴戎医院

10分钟内 四大教育机构:王家行政大学、经济法律大学、柬埔寨智慧大学、金边国际学校

1-10分钟 五家4-5星级酒店

地图及周边

项目联系人

常晶晶
18024538105

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

常晶晶

18024538105
18924104295
1203518622@qq.com

支持语言: 普通话 广东话

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