价格: | 约¥181万 |
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不详 |
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新建 |
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147平方米 |
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不详 |
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3-4 |
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不详 |
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不详 |
墨尔本西区独栋别墅
项目名称:Thornhill Park
房型:3房,4房
房屋价格:AUD 396,750 - 515,050
建筑面积:147.22-264.05平方米
占地面积:388-579平方米
全球宜居城市之一,墨尔本西部重点发展区域,未来区域增长中心
政府重点打造高品质生活工作区,享有完善生活配套
区域中心地区,规划火车线沿线,经济发展指日可待
社区规划完善,娱乐休闲设施齐全,居住健康、舒适、宜人
Thornhill Park位于距离墨尔本西部29公里的Rockbank,是维州政府为了应对2051年墨尔本人口将超过800万而打造的一个全新的区域。Rockbank位于Caroline Springs与Melton之间,地处Melton火车线沿线,北临Western Freeway,西南两边两条大道分别为Paynes Road及Greigs Road。在未来10年,该地区人口将从1349人增至2786人,预计到2036年,该地区人口将超过26,681人。得益于政府的改造项目,752公顷的土地用于近8000户家庭学校和其他社区设施,打造该区为高水平的生活和工作区域,该地区成为近年来澳洲发展最快的地区之一,同时位于Melton火车沿线的优越位置,交通方便,未来该区拥有发展潜力。
项目交通便利配套完善:
距离未来小区门口火车站600米
临近M8高速路,可快速到达市中心(全程免费高速)
距离Rockbank train station6公里,驾车 ,从Rockbank火车站到市中心的南十字星火车站
距离墨尔本机场驾车
周边配套:
购物&休闲:
14Woodgrove Shopping Center 购物中心
15 Highpoint Shopping Center 购物中心
16 Watergardens Town Centre 商业区
17 Werribee Plaza 购物中心
18 Melbourne CBD 墨尔本市中心
19 TAB Corp Park 购物中心
20 Galli Estate Winery 酒庄
21 Witchmount Winery 酒庄
22Future Shopping Complex 规划商业综合用地
23 Caroline Springs Square Shopping Centre购物中心
学 校:
7 Rockbank Primary 小学
8 St Dominics Primary 小学
9 Southern Cross Grammar 南十字星语法学校
11Creekside College 学院
12Edukids Learning Childcare and Kindergarden 幼儿园和早教中心
13 Brookside Early Learning Center 早教中心
休闲&自然:
2 Melton Botanic Garden 植物公园
3 Mount Cottrell Recreation Reserve休闲自然保护区
4 Werribee River
5 Werribee Open Range Zoo动物园
6 Werribee Park/Mansion公园
交 通:
29 Melton Railway Station 梅尔顿火车站
30 Rockbank Railway Station 石岸火车站
31 M8 Western Freeway M8高速公路
32 Melbourne airport 墨尔本机场
33 Western Ring Road
34 M1 Westgate Freeway M1高速
35 Western Freeway Diamond Interchange西部高速立交
医疗:
24 Sunshine Hospital医院
25 Werribee Hospital医院
26 Royal Melbourne Hospital皇家墨尔本医院
27 Bacchus Marsh Hospital 医院
28 Melton Health 健康中心
持有费用 | 交易费用 | |||
物业费 | 约0-2000澳元/年 | 物业印花税 | 各州税率不同,一般3%-4.5% | |
市政税 | 约800-2000澳元/年 | 律师费/过户费 | 约1000-1500澳元起 | |
保险费 | 约300-700澳元/年 | 转让费用 | ||
水费 | 约150-200澳元/季度 | 中介费用 | 约为1-2.5% | |
中介管理费 | 约为1-2.5% |