清迈甘格鲁北清迈大学稀缺别墅项目每套仅60万

北清迈大学 房源编号:23861
清迈甘格鲁北清迈大学稀缺别墅项目每套仅60万,编号23861
清迈甘格鲁北清迈大学稀缺别墅项目每套仅60万,编号23861
价格:

约¥60

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 151平方米
占地面积 不详
卧室数量 3
房龄 不详
朝向

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项目优势

毗邻北清迈大学和BIGC大超市,稀缺别墅项目

配套成熟,该别墅项目具有更大的升值空间

疫情后时代,清迈的房地产市场必将有突飞猛进的发展




项目信息



项目名称:清迈甘格鲁北大学别墅

项目位置:清迈杭东

项目类型:双层独栋别墅

建筑风格:现代轻奢风格

装修标准:精装修,硬装交付

项目户型:

  • Nawakarn:3卧3卫2车位,151平米
  • Nawakarn Plus:5卧3卫2车位,185平米

物业费用:暂时未收取

销售价格:每套60万人民币起(287万泰铢起)

项目占地:20-2-3莱(32812㎡,约49.2亩)

项目套数:112套

项目配套:安保、社区公园、儿童游乐区




▲甘格鲁北清迈大学别墅平面规划图



开发商介绍



清迈最具实力的开发商之一,Karnkanok是清迈本土知名度很高的实力开发商,拥有丰富的商业和住宅项目开发经验。住宅项目包含别墅、联排和公寓,商业项目主要为商业街。多年来扎根清迈本地市场,使其拥有丰富的本地化经验。


甘格鲁是清迈开发商的领航者,清迈前三大开发商之一,别墅、公寓、商业办公社区开发数量都是全清迈第一,资金实力雄厚,目前已经开发的别墅项目22个,公寓项目16个,公寓项目16个(大家耳熟能详的One +公寓),商业办公社区6个(比如K-Park Business Center,这里有一家华人超市,很多长居清迈的华人都到过此地),下图是目前已开发的项目分布情况,甘格鲁项目遍布清迈东西南北各个角落。




▲开发商Karnkanok甘格鲁清迈项目分布图


Karnkanok 现浇技术 精益求精


品质别墅项目,采用现浇技术,比砖混和钢架架构的更要牢固。

这项技术早年主要在日本使用,后来很多国家采用这种建造技术,抗震效果较好。






项目位置



别墅位于清迈杭东区,在杭东BigC(类似家乐福、大润发等大型超市)附近,距离北清迈大学3分钟步行。




▲甘格鲁北清迈大学别墅区位图




区域优势



清迈·兰纳古都


2014”世界25大最佳旅游地”

2017"全球创意城市“

环境优美,气候宜人,被誉为“泰北玫瑰”

中泰高铁即将开通

第二机场计划+“一带一路”倡议

升值空间可期





清迈第二机场建设


为了满足日益增长的客流需求,泰国机场集团公司(AOT)已着手抓紧清迈第二个国际机场——战马铁卫女王国际机场(Queen Jammathewi New International Airport)的建设工作,清迈新机场在距离清迈市中心30公里的南奔府(Lamphun),预计最近几年开始建设,投入使用后会给清迈房地产带来更大的升值空间。


随着清迈大量基础设施的建设并建立与其他省份的链接,例如从曼谷到清迈的高铁列车,第二机场,从清迈到清莱的高速公路,以支持物流和清孔的新工业区,清迈的房地产市场必将有突飞猛进的发展。





清迈·泰北最后价值洼地


旅游和外来人口为清迈房产市场带来了大幅度的增涨,越来越多的人看好清迈房产。

2019年清迈房地产市场总体从2018年起增长8%,房产供应量为217个项目共计27,476个单位,价值1040.08亿泰铢。

其中公寓开发项目共计48个,别墅开发项目共计169个,其房产市场去化率达85.8%,且持续“升温”。




项目配套




周边配套

距离项目1分钟有Big C 超市,从小区直接穿过即是。进入超市一层有烘培店、咖啡店、美食一条街、儿童游乐场、KFC、书店、化妆品店、药店、银行等。Big C超市室外有健身房、洗车店、汽车维修店、 EMS快递、盘古银行等。

距离项目步行5分钟可到网红咖啡厅(The Baristro at NCU),步行6分钟可到家具用品店,4分钟车程可到达杭东医院。

距离项目3分钟有百货商场(P-MART SUPERSTORE),商场里面各种各样的美食产品。

距离北清迈大学步行3分钟即可到达,大学里绿化率高,还有几个湖,有篮球场,网球场,足球场,高尔夫练习场,网球场等

距离项目6分钟有杭东大农贸菜市场、周边有莲花超市、美食小吃以及药店,7-11便利店,各种泰式餐厅、20铢店、甜品店、炸鸡店、油条豆浆店、猪肉店以及咖啡店,Money杂货店,日常生活用品物美价廉。

距离项目6分钟有杭东商业密集区,这里有8家银行、杭东警察局、金店、儿科医院、古董家具店、汽车检查站、杭东邮政局、数码产品批发市场等。







教育配套

泰国作为亚洲对外开放较早的国家,最早的国际学校建立于1951年。整个泰国约有166所国际学校,主要分部在曼谷、芭提雅和清迈,由于有历史底蕴和数量基础,泰国国际学校的质量是较高的!被欧美大学认可的三大国际教育体系IB、AP、A-LEVEL,都可以在泰国找到相对应的高水准的国际学校!清迈作为泰国的教育重镇,拥有多所著名高校及二十多所国际学校。


北清迈大学 步行3分钟

Grace国际学校 车程4分钟

潘雅顿国际学校 车程10分钟

Lana兰纳国际学校 车程12分钟

SBS兰实大学附属学校 车程12分钟

APIS美国太平洋国际学校 车程15分钟

蒙特梭利学校 车程12分钟

Meritton 国际学校 车程15分钟

Sunshine 双语幼儿园 车程15分钟

ABA双语学校(原名小星星) 车程14分钟





泰国北清迈大学(North-Chiang Mai University)是位于泰国北部清迈府的一所私立性综合性大学,建立于1999年,建立之初的学校名称为“北清迈学院“,于2004年升格为“北清迈大学”。学校坐落于泰国清迈府(市)杭东区,校园占地1000亩,在校生3000余人。学校拥有花园式的校园环境,令学生仿佛置身于欧美高等学府内。校内实训基地、高尔夫球场、运动场、学生会堂等基础设施一应俱全。教学层次涵盖本科、硕士和博士,师资力量雄厚。

北清迈大学设有研究生院、经济管理学院、法学院、人文社会科学学院、工程学院和国际学院6个学院,开设有本科专业有:政治学、英语交流学、电子商务、管理学、会计、市场营销、旅游与服务管理、电气工程、计算机工程、机械工程、汽车技术、法学等20多种专业;设有硕士专业有:政治学、项目评估与服务、信息技术管理及工商管理;设有博士专业有:经济学、发展服务。北清迈大学注重培养学生的综合素质,培养品德优秀,实践能力强、沟通能力强、信息与通信技术娴熟的学得好、会做人、语言好、技术行的高素质应用型人才。







商业娱乐配套







Kadfarang 市场&奥特莱斯国际品牌折扣店(例:Reebook、Lee、鳄鱼、阿迪、耐克、华歌尔等)、进口超市越南餐厅、中泰餐厅、清迈当地口味餐厅、银行等一站购齐。





项目周边的娱乐配套也非常丰富,开车10分钟,可以去到杭东最大的Northhill18洞标准高尔夫球场,著名高尔夫球星老虎伍兹曾光临。







项目户型





















样板间赏析



▼▼▼外观▼▼▼







▼▼▼客厅▼▼▼









▼▼▼厨房▼▼▼







▼▼▼主卧▼▼▼













▼▼▼次卧1▼▼▼











▼▼▼次卧2▼▼▼









▼▼▼小区环境▼▼▼

















▼▼▼交房标准▼▼▼



简约的设计理念

细腻、精致的做工

这不仅是产品

更是时尚相结合

带来唯美的生活享受

欢迎关注

甘格鲁北清迈大学别墅

相关配套

 该地区服务有:

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泰国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

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