菲律宾马尼拉丽景海滨超级娱乐区的核心资产
马尼拉 房源编号:23867
| 价格： | 约￥227万 |
|---|
 物业类型 |
公寓 |
|---|---|
 物业状态 |
新建 |
 建筑面积 |
47平方米 |
 占地面积 |
不详 |
 卧室数量 |
1 |
 房龄 |
不详 |
 朝向 |
南 |
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项 目 简 介
丽景海滨由菲律宾知名华侨开发商CKS DEVELOPMENT CORPORATION打造，占地面积约2023㎡，靠近马尼拉国际机场和轻轨1号线。
项 目 区 位
地
段
从地理位置上看，丽景海滨所在区域为马尼拉赌场核心区，靠近菲律宾最大的赌场OKADA，政府有意将这里打造成亚洲最发达博彩区，周边除了已建成的四大赌场外，还有三家大规模赌场正在筹建中。
此外，项目在位置上还有一大特点就是南向马尼拉湾，距马尼拉湾海岸直线距离在400米以内，由于周边地块在规划上为别墅区，所以没有大型建筑遮挡，观景视野极佳。
在区域情况上，受高租赁需求的影响，马尼拉湾区平均租金已达1800比索（人民币约240元）/㎡/月，成为大马尼拉地区租金最高的区域。从售价上看，丽景海滨周边部分项目单价已经超过30万比索，还有一些项目单价稍低，但由于没有小户型，购置也存在一定门槛。
交
通
在交通上，丽景海滨的优势主要表现在与马尼拉国际机场距离在4公里左右，并且就在主干道旁，于此居住基本不会受到机场噪音的影响，而对国际游客来说，从机场打车很快也能抵达。
此外，项目距轻轨1号线的距离在1.5公里以内，可以通过1号线换乘3号线，直达Makati、BGC等商圈。
项目信息
中文名称：丽景海滨
英文名称：SEAVIEW MANSION
开发商：CKS DEVELOPMENT CORPORATION
位置：马尼拉湾区，赌场核心区
类型：精装公寓
楼层：21层
总套数：350套
规划：1层大堂；4-21层住宅，2-3层停车场
户型：一房&两房
项目面积：2023㎡
项目亮点
● 位于马尼拉湾区赌场核心区，是马尼拉租金上涨幅度最快的区域。
● 靠近轻轨1号线AsiaWorld站和马尼拉国际机场，交通便利。
● 距海湾不足500米，周围别墅区视野无遮挡，单间和一房也能望海。
● 周边娱乐产业和设施丰富，有众多跨国企业，氛围偏国际化。
项 目 配 套
内部配套
● 健身房
● 游泳池
●休闲中心
● 空中花园
周边配套
● OKADA Manila
● 云顶度假村
● 索雷尔太阳城
● 新濠天地
● PCMBR体育中心
● PAGCOR Entertainment City
● Mall of Asia Arena
根据项目的规划信息，除了停车场外丽景海滨项目还设有游泳池、健身房、休闲中心等自带配套或设施。为了使滨海景观资源利用最大化，项目楼顶还有大片空中花园，适合休憩观景。
在外部配套上，丽景海滨周边有OKADA、云顶度假村、索雷尔太阳城、新濠天地四大著名赌场以及其他休闲、商业配套，具有很强的娱乐属性，高度发达的娱乐休闲产业为该区域吸引了大量的短租客流。
开发商介绍
CKS DEVELOPMENT CORPORATION是菲律宾知名开发商之一，三位联合创始人是在菲律宾政商两界有着极高威望和地位的华侨领袖，在当地有着强大的资金实力和极佳的社会声誉，曾作为菲律宾优秀华侨代表，受到中菲两国领导人的共同接见。
经过一段时间的深耕，CKS DEVELOPMENT CORPORATION已经在菲律宾地产界打下了扎实的基础，在业内的口碑和声望也极高。而三位创始人旗下资产也超千亿，产业涵盖钢筋水泥、皮革、国际贸易、大型百货、办公楼等，目前投资房产项目已经超过20个。
项 目 户 型
丽景海滨项目户型以一房和两房为主，一房面积在42-51㎡之间，两房面积超过100㎡，所有户型均带阳台。和大多数海景项目只把大户型规划海景阳台不同的是，丽景海滨很多小户型阳台也能观赏海景，这意味着业主无需花费高额总价购置大户型也能买到海景房。
相关配套
地图及周边
项目联系人
| 忠泰海外 | |
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菲律宾购房相关税费
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忠泰海外
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| 支持语言： 普通话 英语 | |
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