柬埔寨金边富人区钻石岛钻石名邸法式一线水岸现房公寓

金边市桑园区百色河分区钻石岛 房源编号:24157
柬埔寨金边富人区钻石岛钻石名邸法式一线水岸现房公寓,编号24157
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价格:

约¥110

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 63平方米
占地面积 不详
卧室数量 1
房龄 不详
朝向

立即在线咨询

【钻石名邸】

总占地面积:5250平方米

总建筑面积:5.6万平方米

交房时间:现房

付款方式:一次性/分期/银行按揭

现场折扣;一次性付款9.7/分期付款9.8/银行按揭9.9

公寓总楼层;16

【公寓】431

层高3

一房6371

二房133144

【均价】2500美金/

【产权】永久产权

【地址】金边市桑园区百色河分区钻石岛

【周边配套】


钻石岛是金边最热门的投资区域,其位于金边东部四臂湾水域,湄公河、洞里萨河、百色河三河四水

交汇处,总面积约100万㎡,是金边市中心一环内的唯一重点规划特区,也是首都金边特别行政区

管理的第一个卫星城,未来的价值不容忽视!



钻石名邸位于柬埔寨金边新兴富人区钻石岛中心位置,拥五大中心配套:

l 文化中心:金边市文化展览馆、历史博物馆、歌剧院、加拿大国际学校

l 行政中心:柬国会大厦、外交部办公大楼

l 商业中心:国际会展中心、金界娱乐城、法国城商店街、索菲特金边大酒店、金宝殿大酒店、永旺超市

l 国际生活中心:精英高尔夫练习场,儿童游乐园,玫瑰滨江苑,名仕城,法国城等高尚生活居住区

l 生态中心:河滨公园、街心花园、洪森花园

同时,钻石岛邻近澳大利亚大使馆、钻石岛名仕城,以前所未有的国际视野,展现着非凡人居底蕴与投资魅力!




















金边4天3夜免费考察团,周周发团,名额有限!



相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

忠泰海外
18018884640

咨询联系人

柬埔寨购房相关税费

 

交易费用   房产税
  预售

建商换约费约300美元

 

    房产税    公告评估价值征收房产税0.1%
  移转税

依照政府公告评估价值的4%为移转税

 

  持有费用
  产权证费

实际上成本约10~20美元

    租金税   租金收入 : 非本国民,个人从房地产租赁赚了的收入须缴纳预扣 税为14%。




《外国人私人房屋产权法》规定外国人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能拥有公寓楼二层(含二层) 以上房屋的所有权,不能拥有一楼和地下层的所有权。
 
 
外国人对公寓楼房的“公用面积”有使用权和受益权,柬埔寨籍人对“公用面积"享有"不可分割所有权"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓楼房屋所有权人将公寓楼房屋转让给外国人,则外国人可取得房屋所有权和“公用面积” 的使用权和受益权;让房屋原柬埔寨籍所有人则失去其对“公用面积”的不可分割所有权。
如果外国人将公寓楼房屋转让给柬埔寨人,则柬埔寨籍人取得取得该房屋的所有权,并同时取得“公用面积"的“不可分割所有权"。

注:具体相关税费可与中介咨询。

忠泰海外

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支持语言: 普通话 英语

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